Maison à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 62m²348 000 €

À la recherche d'un bien unique avec cachet et possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située à Rosny-sous-Bois face au stade Armand Giraudit, à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 11 du RER E (Rosny Bois Perrier), des écoles et des commerces.

Un fort potentiel d’aménagement
Avec 57 m² habitables (62 m² au sol) sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre de belles opportunités. Le rez-de-jardin, d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, est aménageable en espaces de vie supplémentaires : bureau, chambre, ou même studio indépendant.

Des espaces lumineux et chaleureux
Un double séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. Le jardin vous invite à profiter d’un espace extérieur agréable, avec possibilité d’extension pour adapter la maison à vos besoins.

Travaux et modernisation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l’installation potentielle d’une pompe à chaleur pour améliorer le DPE en E (actuellement en G).

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949