Maison à vendre à ROSIERES de 285m²1 238 000 €
Réf 1327000
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 285 m²
Maison
285m²
11
8
6
9
30 380m²
10
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
Environnement calme, pas de travaux, entièrement équipée pour une activité touristique, forage.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 285 m²
Propriété 11 pièces 285 m2 sur terrain de 3 hectares
Magnifique propriété, anciennement ferme viticole et magnanerie, de 285 m2 située dans un environnement calme, à 10 mm de tous commerces. Trois hectares de terrain en partie plat avec arbres fruitiers tels que Oliviers, cerisiers, Kakis, Néfliers... et sa grande piscine de 14 x 5 lovée sur les terrasses.
La maison s'articule autour d'une cour offrant d'une part, la maison d'habitation principale composée d'un grand salon avec insert et accès sur la terrasse, grande salle à manger et poêle à bois, un bureau (ou chambre), d'une cuisine avec son arrière cuisine, deux chambres. Et d'autre part, de trois chambres avec entrées indépendantes donnant sur la cour avec salle d'eau dont une avec tropézienne, deux autres chambres avec accès directement sur le terrain. Chaque chambre équipée de sanitaire.
Dépendance d'environ 36 m2 à aménagée (toiture récente et huisseries neuve) pouvant servir de gîte, espace sauna, écurie... Possibilité de récupérer également une pièce d'environ 20 m2 avec accès indépendant. Caves.
Propriété très bien entretenue ayant gardé son charme d'autan et ne demandant aucun travaux. Forage existant, eau du réseau, fosse septique aux normes, climatisation dans les chambres...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
La maison s'articule autour d'une cour offrant d'une part, la maison d'habitation principale composée d'un grand salon avec insert et accès sur la terrasse, grande salle à manger et poêle à bois, un bureau (ou chambre), d'une cuisine avec son arrière cuisine, deux chambres. Et d'autre part, de trois chambres avec entrées indépendantes donnant sur la cour avec salle d'eau dont une avec tropézienne, deux autres chambres avec accès directement sur le terrain. Chaque chambre équipée de sanitaire.
Dépendance d'environ 36 m2 à aménagée (toiture récente et huisseries neuve) pouvant servir de gîte, espace sauna, écurie... Possibilité de récupérer également une pièce d'environ 20 m2 avec accès indépendant. Caves.
Propriété très bien entretenue ayant gardé son charme d'autan et ne demandant aucun travaux. Forage existant, eau du réseau, fosse septique aux normes, climatisation dans les chambres...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3297€ / an
Maximum : 4461€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Aude Chaduc
Lablachère (07230)
31 biens en portefeuille
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