14 Maisons à vendre, ROSBRUCK (57800)

Maison familiale 130m2
C'est sur la commune de Rosbruck que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle.

D'une superficie de 130m², elle a été construite en 1955 sur un terrain de 5 ares.

Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, cette jolie maison familiale est idéalement située proche de la frontière Allemande ainsi que des axes autoroutiers.

Depuis l'entrée, accédez à un beau salon/séjour très lumineux et agréable.
La cuisine est indépendante et accessible depuis le séjour : toute équipée, fonctionnelle et moderne, elle est lumineuse car une porte fenêtre vous donne accès à la terrasse.
Une belle chambre complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, depuis un vaste palier qui donne sur un balcon, accédez à l'espace nuit. Il est complété par 3 belles et grandes chambres supplémentaires très lumineuses. Aussi, retrouvez une salle d'eau entièrement carrelée et dotée d'une grande douche ainsi que d'un meuble double vasques.

Votre véhicule dormira dans un garage.

Lors des beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un beau jardin.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Maison de plain pied surelevée + un appartement indépendant
Située à Rosbruck, en exclusivité je vous propose cette maison de plain-pied surélevée avec un appartement indépendant avec ses propres accès. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles et de crèches, parfait pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété est implantée sur un terrain clos de 637 m², une pergola et une petite caravane aménagée vous permettra de prolonger agréablement vos soirées d'été, elle possède également un garage double et plusieurs places de parking.

À l'intérieur, la maison de 159 m² compte 6 pièces repartie sur 2 niveaux au Rez de chaussée l’appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, WC intégrés et d'un bureau.
A l'étage une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc et un débarras.

Idéal pour une famille ou un projet locatif!
Pour votre confort, la maison est isolée, le chauffage est au gaz. DPE C--C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Maison individuelle de 102m2
En exclusivité, sur la commune de Rosbruck, je vous propose cette jolie maison individuelle de 102 m² édifiée sur un terrain de 405 m².
Proche des écoles et de toutes commodités, elle séduira les familles en quête de praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos avec une dépendance et d’une belle terrasse de 20m2.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 garages et d'un grand parking extérieure, ajoutant commodité et confort de vie pour les invités.
Les menuiseries sont en Dv et le chauffage Fuel.
À l’intérieur, le rez de chaussez dessert une grande pièce à vivre de 32m2 très lumineuse, une cuisine et un wc.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres d'environ 12m2 dotées d'un beau parquet et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo.
Des travaux sont à prévoir : Electricité - Chauffage - Isolation
Ma Prime Rénov', n'hésitez pas consulter votre éligibilité pour le financement des travaux à réaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Maison plain-pied 112m2-3 chambres
Dans la commune de Rosbruck, Christel BELLOY SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité cette jolie maison de 112m2, proche des grands axes et de toutes commodités.
Cette maison de plain-pied se compose d’1 vaste entrée desservant 1grand salon /séjour de 29m2, 1 très belle cuisine équipée de marque Schmidt, 3 belles chambres et 1 magnifique salle de bain en marbre avec douche à l'italienne et 1coiffeuse.
Le sous sol aménagé se compose d’1 chambre, d’1cuisine et d’1 salle de bain et vous propose également une buanderie, une chaufferie et un atelier.
Vous pourrez également profiter d’un beau jardin clos, aménagé d’un cabanon et d’une très belle terrasse de 50m2 entièrement pavée et sans vis à vis.
Un garage à porte motorisé vient compléter ce bien.
Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres en Dv et d’une chaudière Viessman au gaz.
Le point fort de ce bien: DPE est en D.
A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

UNE GRANDE MAISON À PETIT PRIX !
Au coeur du charmant village de Béning-lès-St Avold je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale qui offre également de multiples possibilités pour la location ou colocation avec une belle rentabilité locative de 8% brut (travaux de mise au goût inclus).

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée de qualité (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) d'une pièce de 20m² ouverte sur la cuisine, d'une chaufferie-buanderie et d'un wc indépendant.

Le 1er étage dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.
Le 2ème et dernier étage s'ouvre sur une belle pièce de 30m² avec coin cuisine et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Une 4ème chambre aménagée dans les combles complète cet étage.
Ce niveau peut aisément constituer un logement indépendant.

Devis disponibles pour le ravalement de façade et quelques travaux de rafraîchissement intérieurs.
Une grande maison de 149m2 à petit prix !

A proximité se trouvent l'école primaire, la gare SNCF, une belle zone commerciale, espaces verts, forêt.
Collèges et lycées à Freyming-Merlebach à 4 kms, transports scolaires à disposition.

Béning-lès-St-Avold bénéficie d'une situation géographique favorable. Plusieurs trains quotidiens desservent Metz, Saint Avold, Forbach et Sarrebruck (Allemagne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

COCHEREN - MAISON PLAIN -PIED
Découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 80 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 20 m², ce bien vous séduira par son confort et son environnement paisible sur un terrain généreux de 9,50 ares, avec un garage et une dépendance, et ses espaces verts, et entouré de forêt.
Des espaces bien pensés.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose :
• Une cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial de plus de 20 m²,
• Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille,
• Une salle de bain moderne avec douche et vasque,
• Un WC indépendant pour plus de praticité,

Cette maison a bénéficié d’un entretien régulier et de rénovations récentes :
• Toiture ,
• Chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 pour des performances énergétiques optimales,
• Eau chaude : ballon thermodynamique neuf, également de 2023.
Pourquoi choisir cette maison ?
Outre ses prestations de qualité et son excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien sans travaux, où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Vous êtes séduit ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Coquette petite maison - 82m² - Cocheren
Charmante maison semi-mitoyenne de 82m² environ édifiée sur un terrain de 562m² située à Cocheren.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau avec toilettes et des w.c séparés.

L'étage dispose de deux chambres et un coin rangement.

Pour compléter ce bien un sous-sol avec des pièces de rangement, un garage etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

MAISON T4 - 94 M2 A FREYMING-MERLEBACH
Thomas OLSOMMER vous propose en exclusivité cette jolie maison semi-mitoyenne d'environ 94 m², construite en 2005, située à Freyming-Merlebach, dans un quartier calme et agréable. Lumineuse, bien agencée et bien entretenue, elle est idéale pour une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier et un garage de 29 m², offrant un bel espace de rangement.

L’étage principal dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une cuisine moderne ouverte. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse d’environ 30 m² avec pergola, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.

À l’étage supérieur, trois chambres cosy accueillent l’espace nuit, accompagné d’un second toilette pour plus de confort.

Côté prestations, tout y est : isolation intérieure et extérieure, double vitrage, climatisation réversible et poêle à pellets etc... Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

Maison à fort potentiel !
INVESTISSEURS - PARTICULIERS - PROFESSION LIBERALE ou COMMERCIALE

En exclusivité, sur la commune de FREYMING-MERLEBACH, proche des axes autoroutiers et de la frontière Allemande, à saisir, très grande maison d'environ 249 m² (335 m² en totalité) sur une parcelle d'environ 859 m².
Ce bâti des années 1961 saura répondre à une multitude de projets différents.
A la fois à destination d'investisseurs, de particuliers ou de profession libérale ou commerciale.
Actuellement composé comme suit :
En RDC, tout d'abord un local commercial ou professionnel comprenant une entrée indépendante, un grand hall d'accueil, une pièce attenante et un garage/atelier pour stockage. Puis, un premier appartement de type F2 d'environ 37 m² en partie arrière avec possibilité d'agrandissement.
A l'étage un appartement de type F4 d'environ 95 m² en bon état, à rafraichir.
Les combles, d'environ 80m², ont été aménagés en une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre et un espace grenier à aménager.
Ainsi, le bâtiment pourrait facilement, à l'aide de son escalier central, être scindé en 3 ou 4 parties disctinctes :
soit 3 appartements et un local commercial, soit 3 appartements, selon les travaux envisagés.
Ses nombreuses pièces de vie pourraient également contentées une famille nombreuse désireuse d'espace.
En plus, le bâtiment dispose de deux garages individuels à l'arrière et d'un abri de jardin en dur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090