Située aux Issambres (83380), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer, idéal pour les amateurs de paysages maritimes. L'année de construction en 1989 assure un bâti solide et traditionnel. De plus, la proximité des commodités facilitera le quotidien de ses résidents. À l'extérieur, cette propriété offre des aménagements idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Une piscine, une terrasse couverte et une véranda offrent des espaces de détente en plein air. De plus, les 505 m² de terrain permettent de bénéficier d'un cadre extérieur agréable avec un garage pour stationner le véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 niveaux de 95m² propose un séjour spacieux de 33m², deux chambres principales et une mezzanine de 16m² pouvant servir de troisième chambre. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Une cuisine de 9m² complète cet espace de vie confortable. Les deux terrasses couvertes, d'une superficie de 18m² et 25m² respectivement, offrent des espaces supplémentaires pour se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

Charmante petite maison provençale de 57 m2, originale et authentique, à proximité du centre des Issambres et de la plage, au calme préservé d’une impasse. Idéale comme maison de vacances et pour bénéficier d’un rendement locatif très intéressant les autres semaines ( taxe foncière de 704 € en 2022 + 960 € charges de copropriété ). Montée sur vide sanitaire, la maison est actuellement composée d’un ensemble salon salle à manger et cuisine équipée très spacieux ( plus de 38 m2 !), d’une superbe salle d’eau, et à l’étage d’une chambre plus bureau en mezzanine de 16 m2. Pour le confort, climatisation pour l’été et poêle à bois Godin pour l’hiver. Habitée jusqu’en 2022, la maison venait d’être rénovée. Vous pourrez aussi facilement aménager le cabanon supplémentaire, en bois sur chape béton, déjà équipé en eau froide, eau chaude et électricité, et agrandir ainsi l’habitable pour créer une 2nde chambre. Le jardin d’environ 200 m2 pourrait accueillir une petite piscine ou un jacuzzi à l’abri des regards. Le stationnement est aisé à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

Maison de maître au charme provençal. Assez isolée dans la colline, cette villa est au calme sans aucun vis-à-vis, toute tournée vers le soleil au sud. Essentiellement de plain-pied sauf les 3 chambres de l’étage . Dès l’entrée , le séjour ouvre grand ( galandages) sur l’espace baignade et la vue mer permanente. Au même niveau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, WC indépendants , suite parentale avec baignoire, cuisine d’été avec barbecue, cabines de piscine avec douches et wc. Un confort de vie optimal. Terrain de plus de 2000 m2 avec accès sur 2 rues différentes. Stationnements et garage en sous-sol. Cave et buanderie. Appartement de 2 pièces en sus au niveau inférieur. Visites sur rdv 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

Villa de charme néo-provençal en parfait état, entièrement rénovée, matériaux de qualité, prête à habiter. A mi-hauteur de la colline, à 1000m de la plage du Grand Boucharel. Construite sur un grand terrain de plus de 2000 m2, la maison semble isolée de tout voisinage et est totalement invisible depuis la rue. Absolument aucun vis-à-vis et le calme absolu. Plein Sud. Belle vue mer. 5 chambres, 2 salles d'eau, cuisine ouverte sur séjour (65 m2). 3 terrasses couvertes, 1 tropézienne Grande piscine rectangulaire en très bon état, au même niveau que les pièces de vie. Grand garage, nombreux stationnements, accès et demi-tours faciles. Visites sur rdv 7j/7. Contact à toute heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

Située aux Issambres Roquebrune-sur-Argens (83380), dans un domaine privé offrant un cadre résidentiel paisible à ses habitants avec très peu de charges. Connue pour son charme provençal et sa proximité avec la nature environnante, 10 mn à pieds de la plage, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Les résidents pourront également profiter d’une piscine et un court de tennis au sein du domaine, ajoutant une dimension de convivialité et de détente à leur quotidien ainsi que d’une petite piscine privé face à la mer. Construite en 2000/2001 cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 1321 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de douche, ainsi qu’un double garage. Le jardin en restanques est parfaitement entretenu Plus de renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 0619024064, E-mail : stephanie.hazan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399 559 145

A rénover, même si la maison est agréable et habitable de suite ( et habitée ) en l'état. Cette maison provençale de maître est située dans le bas des Issambres, au Val d'Esquières, dans ce quartier recherché pour son calme et sa proximité des commerces et du bord de mer. 185 m2 dont 136 m2 habitables + dépendances dont garage annexe. Un terrain arboré de près de 2000 m2, Le charme d'une autre époque opère dès l'entrée de la propriété. La maison est bien construite, ce qui lui vaut un DPE C malgré les simples vitrages. Orientée plein Sud, vue sur La Nartelle et St Tropez, un peu cachée par les arbres. La piscine est en très bon état. La rénovation ne nécessite pas de gros oeuvre, à moins de vouloir tout transformer et bénéficier des 400 m2 constructibles. Le prix est largement justifié et inférieur au prix du terrain nu à cet emplacement. Une telle propriété restera, quelque soit le choix de rénovation, un investissement sûr. Visite sur rdv 7j/7, contact téléphonique à toute heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

6 Maisons à vendre, ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380)

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 3 pièces - 57m²

Maison - 7 pièces - 201m²

Maison - 8 pièces - 158m²

Maison - 7 pièces - 146m²

Maison - 6 pièces - 185m²

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