Je vous présente cette charmante maison semi-individuelle des années 70, entièrement rénovée avec goût, qui vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Idéalement exposée plein sud, cette maison lumineuse de 100 m² est nichée dans un quartier paisible de Roncq, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un grand hall d'entrée qui vous ouvre les portes d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Imaginez des moments inoubliables en famille dans cet espace convivial, où la cuisine ouverte entièrement équipée se marie parfaitement avec le salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous accéderez directement à une magnifique terrasse, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil, entouré d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour que les enfants s’épanouissent en toute sécurité. La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant des espaces confortables pour chacun. La salle de bains, moderne et spacieuse, avec sa douche à l'italienne, sa baignoire d'angle et sa double vasque, transformera votre routine quotidienne en un moment de plaisir. Le plus, entièrement excavée d'une superficie de 50m², vous découvrirez des espaces supplémentaires qui élargissent les possibilités : une buanderie pratique et une pièce pouvant facilement se transformer en bureau. Le grand garage, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux places de parking supplémentaires, ajoutent une réelle commodité à votre quotidien. Cette maison ne se contente pas d'être belle ; elle est également équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, et d’un poêle à bois qui promet des soirées chaleureuses en famille. Avec son raccordement au tout à l'égout, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Je vous invite à venir découvrir dans le quartier du blanc-four à Roncq, cette belle maison semi-individuelle de 1990 d'une superficie de 114 m2. Idéalement situé proche des commerces, des crèches, des écoles et des collèges ainsi que de toutes les commodités, elle simplifiera l'organisation de toute la famille ! Sur un terrain de 220 m², vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, au calme sans vis à vis au début d'une raquette. Au Rez de chaussée, la maison se compose d’un salon/salle à manger très lumineux d'une superficie de 35 m2, d'une cuisine équipée avec une chaudière au gaz et une porte fenêtre permettant un accès direct au jardin. Les toilettes et un garage complète ce niveau. Le premier étage offre 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles sont aménagés offrant une grande chambre supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur de la maison vous profiterez d’une terrasse sur toute la largeur ainsi qu’une place de parking pavée devant le garage. Points forts : maison semi-individuelle, 4 chambres, garage, très calme, proche de toutes commodités à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

Je vous invite à venir découvrir à 10 minutes à pied du centre ville de Roncq, proche des parcs et des écoles, dans un secteur recherché, à deux pas du chemin vert, une belle maison des années 40 rénové en 1992. D'une superficie de 93 m² habitable et de 158 m² de surface utile, elle permettra a chaque membre de votre famille de trouver son espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous permet d'accéder à son garage attenant puis vous arrivez dans la pièce de vie avec sa cheminée et une belle lumière traversante grâce à ses portes fenêtres qui vous donnent accès à la terrasse. Au même niveau, on retrouve la cuisine avec son accès au jardin, les toilettes séparés et la salle de bain. À l'étage, votre famille profitera d'une vaste chambre de 20 m² avec une belle luminosité traversante, deux chambres de 10,5 m² et 9,2 m². Les combles isolés d'une superficie de 47m² permettront de profiter d'une grande zone de stockage ou de nouvelles pièces de vie. Ce bien est doté d'un garage, d'un grand jardin entretenu de plus de 250 m² avec une terrasse carrelée, ainsi qu'une dépendance. Ses atouts : sa localité, sa luminosité, son garage, son vaste jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

Située dans la charmante ville de Roncq (59223), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun tels que les bus, elle assure une bonne accessibilité. De plus, ses 882 m² de terrain comprennent un jardin bien entretenu et cinq places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent des dépendances et une maison pour les amis, idéales pour recevoir en toute convivialité. Équipée de menuiseries en double vitrage et de sols carrelés, la maison offre un cadre soigné et esthétique. Les places de parking extérieures et couvertes garantissent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 198 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des espaces fonctionnels aux futurs occupants. La cuisine équipée constitue un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. En somme, cette maison à usage d'habitation saura séduire par ses intérieurs bien agencés et son environnement extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

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