Située dans le charmant centre ville de Romainville, cette maison allie à la fois le calme et la proximité des commodités. A 350m du métro, du cinéma et à proximité des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé. À l'intérieur, sur 42 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison de ville propose un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage un palier dessert côté rue, un double séjour avec parquet et cheminée (utilisée) et côté cour une cuisine séparée. Belle hauteur sous plafond (2,75m) et mezzanine dans le salon offrant un couchage d'appoint. Des combles sont également présents, offrant un potentiel de rangement. Une place de parking extérieure est également disponible pour faciliter le stationnement. Maison sans extérieur (pas de jardin, ni terrasse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Noisy-Le-Sec limite Romainville, secteur prisé, c'est la campagne proche de Paris, édifiée sur une parcelle de 482 m2, Jean-Paul De Azevedo vous présente cette Maison familiale individuelle de 156 m2 environ à déconstruire ou alors nécessitant une reprise en sous-oeuvre (injection de ciment liquide par micro pieux sous fondations, prévoir un coût d’environ 230 000€) comprenant : au rez-de-chaussée : SEJOUR TRIPLE avec accès par la baie vitrée à la terrasse et jardin entourant la maison, CUISINE aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU avec douche à l'Italienne et WC séparés. Au 1er étage : UN BUREAU pouvant être transformé en chambre, DEUX CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAIN, WC séparés. Les huisseries sont de bonne facture et dotées de volets roulants électriques, vous bénéficiez des normes RT2012 et d'une ventilation à double flux. A l'extérieur : terrasse et grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 2 voitures. Vous êtes à 5mn à pied de la future station de métro "Place Carnot" ligne 11 ( Châtelet en 20mn) et du futur tramway T1. Commerces, écoles, cinéma... à proximité à pied. Venez découvrir cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

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