Maison à vendre à ROEULX de 201m²438 900 €

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle en cœur de ville de semi plain pied !
Lisez attentivement la suite car beaucoup de projets pourront se réaliser; installer une activité
professionnelle, une piscine, faire de la location... Bref ce bien à de quoi vous séduire.
Démarrons la visite de la propriété en passant le portail sécurisé. Une belle entrée nous
amènera sur l'espace vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre
où vous allez adorer la hauteur sous plafond avec poutres apparentes!
A la suite une double porte nous donne accès à une véranda de presque 30m², gorgée de
lumière c'est un endroit accueillant pour recevoir famille et amis.
Dans le prolongement de cette dernière, une extension de 67,78m² équipée d'un poêle à pellet
neuf pourra assouvir plusieurs besoins: salle de réception, salle de sport où même activité
professionnelle! Son petit secret: une piscine se cache sous le plancher, l'installation est toute
faite si vous souhaitez la remettre en service!
Continuons la visite du rez-de-chaussée par la vaste chambre avec dressing intégré, la salle de
bains avec vasque, baignoire et douche.
A l'étage une salle d'eau, deux chambres et une mezzanine offrant une magnifique vue sur le
salon. La mezzanine pourra être transformée en 4 ème chambre au besoin!
Vous souhaitez obtenir un complément de revenu où il est important pour vous de recevoir?
Un studio de 36,70m² entièrement aménagé et équipé offre une vue splendide vue sur le
jardin. Ce dernier est complètement indépendant de la maison et vous garantie de pouvoir
profiter de votre tranquillité!
Ce bien implanté sur une parcelle de plus de 2000m² vous propose un jardin qui est un réel
coin de paradis, on se sent comme dans un parc! Vous allez découvrir de nombreux coins avec
bancs et terrasses pour flâner et se ressourcer ! Un splendide point d'eau avec cascade, un
terrain de pétanque, un atelier et de nombreuses possibilité de stockage! La maison dispose
également d'une gigantesque terrasse où trône au centre un bel olivier.
Pour l'aspect pratique et terminer votre coup de coeur, il y a un garage avec porte motorisée et
la possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340