Maison à vendre à RODEZ de 185m²229 000 €
Réf 1381215
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²
Maison
185m²
8
6
5
5
93m²
1
Fuel individuel
1500
Le point fort de cette maison
adresse recherchée- coeur de ville- centre historique- nombreuses chambres- possibilité mise en location avec 5 à 6 locataires.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²
Maison de ville 185m² - idéale Famille ou Investisseur !
À quelques pas de la place de la Cité, en plein centre de Rodez, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel locatif (2 000 à 2 200 €/mois, rentabilité brute env. 10 %).
D'une surface de 8 pièces sur 4 niveaux, elle peut devenir une résidence familiale ou un immeuble divisé en 2 T2, 3 studios et une salle de jeux.
Prix compétitif à 1 238 €/m², sans travaux majeurs (à effectuer: changement des menuiseries + installation de compteurs individuels si mise en location de plusieurs lots).
Le bien comprend un garage avec portail automatique, un 2 pièces indépendant en RDC, un espace de vie avec terrasse au 1er étage et plusieurs chambres et salles de douche sur les étages supérieurs. Rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
D'une surface de 8 pièces sur 4 niveaux, elle peut devenir une résidence familiale ou un immeuble divisé en 2 T2, 3 studios et une salle de jeux.
Prix compétitif à 1 238 €/m², sans travaux majeurs (à effectuer: changement des menuiseries + installation de compteurs individuels si mise en location de plusieurs lots).
Le bien comprend un garage avec portail automatique, un 2 pièces indépendant en RDC, un espace de vie avec terrasse au 1er étage et plusieurs chambres et salles de douche sur les étages supérieurs. Rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
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