Sur la commune de Roche-Lez-Beaupré, à proximité immédiate de toutes les commodités, 5 minutes de la zone commerciale de Chalezeule et 10 minutes de Besançon, je vous propose cette belle maison familiale, bien entretenue et prête à habiter. Vous profiterez d'une parcelle de 1083m², entièrement clôturée et arborée, d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage double et d'un sous-sol complet. L'intérieur vous donnera accès à un salon/salle à manger d'environ 40², à une cuisine séparée (ouvrable) toute équipée, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont 1 avec coin dressing, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison bien isolée (vitrages, murs, toiture) est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville ainsi qu'une cheminée (en appoint). Enfin, la fibre optique, une aspiration centralisée et le tout à l'égout sont de mise sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

Venez visiter cette magnifique maison de 230m² environ (au sol) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une belle décoration. Ce joli bien se trouve au coeur du village de Chalèze (proche Besançon et autoroute, zone commerciale Chalezeule, vélo-route et arrêt de bus à proximité), il est implanté sur un terrain plat, arboré et clôturé de 740m² environ sans vis-à-vis. Son côté atypique lui donne un charme fou, en effet, ce triplex se compose au r-d-c d'une vaste entrée, d'une cuisine neuve ouverte sur un espace salon/salle à manger lumineux (avec accès direct terrasse et jardin), d'une grande chambre, d'un wc séparé et d'un espace de 25m² environ pouvant être transformé et aménagé, pour ceux qui le désirent, en garage ou local pour une profession libérale puisqu'il comprend une entrée indépendante et un point d'eau. Au 1er étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, de deux chambres (avec placards), d'une salle de bain (double vasque et baignoire), d'un wc séparé et de deux espaces de rangement à exploiter selon vos besoins. Vous accéderez par un joli escalier en bois au dernier étage où se trouvent deux autres chambres (avec placards) et une salle de douche avec lavabo. Les deux places de stationnement, les fenêtres double vitrage, l'insert bois fermé, les nombreux rangements ainsi que tous les travaux réalisés (peintures, sols, électricité, nettoyage du toit,...) viennent compléter cette maison familiale où règnent le calme et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Sur la commune de Novillars, village relativement bien desservi par les transports en commun du grand Besançon et possèdant toutes commodités ( commerces, pharmacie, parc, écoles..) . En impasse et au calme, venez découvrir cette ancienne ferme à fort potentiel avec terrain privatif, jardin non attenant et parking. Ce bien est actuellement constitué de 2 appartements avec chacun une entrée indépendante et agencés de la façon suivante: - un T3 de 84m2 composé d'une cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, écurie, grenier et cave. En annexe: un double garage. - un T2 de 59m2 avec une cuisine, une salle de bain avec wc, une chambre et un bûcher. Ces appartements seront à rafraichir, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par le fioul et l’électricité. Beau potentiel pour les amoureux de rénovation!!! Je serais ravie de vous présenter ce bien remplie de possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CORNU, Tél. : 06 79 61 71 31, E-mail : virginie.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 893 104 653

Située proche de Besançon, dans la commune de Marchaux, cette charmante maison type longère de 1850 mérite que l'on s'y arrête. C'est un vrai coup de coeur associant la pierre, le bois et la modernité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 300m2, offrant une belle exposition Sud-Est. On y trouve une agréable terrasse et son jardin pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave, et différents espaces de rangement sous toute la surface de la maison. Une place de parking extérieure est disponible devant la maison (pas de garage). À l'intérieur, ce bien dispose de 119 m² avec, en rez de chaussée une cuisine fermée équipée, un salon-séjour et son poêle à bois, un toilette. A l'étage deux chambres avec dressings, un vaste bureau, une salle d'eau, un second toilette. La maison offre un confort optimal pour ses habitants et un espace de vie chaleureux, fonctionnel, idéal. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PASCAL, Tél. : 06 59 17 51 78, E-mail : emmanuel.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 500 383 542

Située dans la commune de Thise, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des transports en commun et d'écoles, elle ravira les familles en quête de quiétude et de praticité. À l'extérieur, la propriété sur un terrain clôturé de 607 m² dispose de places de parking, d'une terrasse couverte aménagée sur le terrain, d'un balcon, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air ou pour organiser des activités en famille ou entre amis. L'intérieur de cette maison construite en 1966 sur deux niveaux, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée avec placard mène à une cuisine fermée équipée, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec toilettes. Un grenier et un sous-sol complet apportent des espaces de rangement supplémentaires, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PASCAL, Tél. : 06 59 17 51 78, E-mail : emmanuel.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 500 383 542

5 Maisons à vendre, ROCHE-LEZ-BEAUPRE (25220)

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 231m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 4 pièces - 119m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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