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Maison à vendre à ROCHE-EN-REGNIER de 227m²131 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 227 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Terrain :
1 926m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 227 m²

Deux maisons indépendantes avec terrains

Sur la commune de Roche en Régnier, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, maison en pierres située dans un hameau, au bout d'une impasse. Vue dégagée. La maison est composée de deux logements indépendants d'environ 120 m2 et 90 m2.
La maison principale possède quatre chambres, une au premier niveau et trois autres à l'étage dont une nécessitant des travaux. Les combles ont été entièrement isolées en 2023 (DPE effectué avant les travaux) , une pompe à chaleur à été mise en place ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres.
La seconde habitation est plus ancienne mais habitable, deux chambres sont à l'étage, une pièce au premier niveau peut être utilisée comme chambre également, double vitrage et chauffage électrique. Toiture à reprendre.
Cave avec puit, garages et dépendances complètent ce bien.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Terrain attenant plat, deux parcelles située sur l'arrière de la maison sont non attenantes, séparée de la maison par un chemin.
Taxe foncière: 990 euros.
Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916

Sur la commune de Roche en Régnier, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, maison en pierres située dans un hameau, au bout d'une impasse. Vue dégagée. La maison est composée de deux logements indépendants d'environ 120 m2 et 90 m2.
La maison principale possède quatre chambres, une au premier niveau et trois autres à l'étage dont une nécessitant des travaux. Les combles ont été entièrement isolées en 2023 (DPE effectué avant les travaux) , une pompe à chaleur à été mise en place ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres.
La seconde habitation est plus ancienne mais habitable, deux chambres sont à l'étage, une pièce au premier niveau peut être utilisée comme chambre également, double vitrage et chauffage électrique. Toiture à reprendre.
Cave avec puit, garages et dépendances complètent ce bien.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Terrain attenant plat, deux parcelles située sur l'arrière de la maison sont non attenantes, séparée de la maison par un chemin.
Taxe foncière: 990 euros.
Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
352kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1652€ / an
Maximum : 2236€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Depardon – Baffie – 63600 – Conseiller SAFTI

Denis Depardon

Baffie (63600)

5 biens en portefeuille

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