Maison à vendre à ROANNE de 840m²1 820 000 €

Située à 1h de Lyon et de Saint-Étienne, et seulement 4h de Paris et de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation privilégiée et à l'abri des regards.
Édifié sur un parc généreux de 13 ha, vous serez conquis par ce château du XVIe siècle chargé d'histoire reconstruit sous Henri IV.
D'une superficie de 840 m² sur trois niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur la pièce de réception, salon, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Vous profiterez également de 12 autres chambres réparties sur le premier et deuxième étage, toutes équipées de salle d'eau/de bain et de toilettes, actuellement exploitées en chambres d'hôtes et offrant toutes une vue imprenable sur le parc.
Le reste des bâtiments se compose de salles de réception (mariages et séminaires), de différents logements exploités en gîtes dont une maison de gardien, le tout étant en très bon état général et jouissant d'excellentes performances énergétiques pour une superficie totale d'environ 2000 m².
Vous trouverez également des bus aménagés en gîtes (unique en France), une salle de sport, des garages, et une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec pool house.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 820 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662