Maison à vendre à RIOM de 155m²335 000 €
Réf 1421109
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Maison
155m²
6
4
2
2
618m²
2
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison
volumes spacieux, prestations modernes et terrain arboré
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AU CALME 63200 RIOM
RIOM (63) – Maison d'architecte sur terrain arboré avec prestations modernes
Cette maison d’architecte de 155 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 47 m² regroupant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de plus de 20 m². Cette dernière donne accès directement à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un cellier/buanderie complète cet espace, ainsi qu’un double garage de 35 m² avec un accès intérieur.
À l’étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placard/penderie. Une mezzanine peut servir de bureau ou de coin détente. L’étage est complété par une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une simple vasque, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants. Depuis cet étage, vous accédez également à un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain arboré.
Cette maison bénéficie de prestations techniques modernes : un chauffage au sol dans les pièces de vie, une climatisation réversible avec 4 blocs pour un confort optimal, des menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un système de chauffage au gaz.
À l’extérieur, le terrain paysager de 618 m² vous offre un cadre paisible , idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Les points forts de cette maison : une architecture moderne et fonctionnelle, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un emplacement privilégié à proximité des commodités de RIOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Cette maison d’architecte de 155 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 47 m² regroupant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de plus de 20 m². Cette dernière donne accès directement à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un cellier/buanderie complète cet espace, ainsi qu’un double garage de 35 m² avec un accès intérieur.
À l’étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placard/penderie. Une mezzanine peut servir de bureau ou de coin détente. L’étage est complété par une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une simple vasque, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants. Depuis cet étage, vous accédez également à un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain arboré.
Cette maison bénéficie de prestations techniques modernes : un chauffage au sol dans les pièces de vie, une climatisation réversible avec 4 blocs pour un confort optimal, des menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un système de chauffage au gaz.
À l’extérieur, le terrain paysager de 618 m² vous offre un cadre paisible , idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Les points forts de cette maison : une architecture moderne et fonctionnelle, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un emplacement privilégié à proximité des commodités de RIOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Richard
Riom (63200)
19 biens en portefeuille
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