Anthony BEIRIGER vous propose, à RICHARDMENIL, proche voie rapide et commodités, dans une rue calme avec très peu de passage. Magnifique pavillon indépedant d'env. 160 m2 habitables comprenant actuellement au RDC : Entrée, salon/séjour traversant avec plafond cathédrale, grande cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et terrain, cellier, 2 chambres (possibilité 3) avec chacune un accès direct sur terrasse et terrain, buanderie, dressing, SDB récente (baignoire et douche), WC séparé. A l'étage : Palier desservant une première grande chambre d'env. 24 m2 avec SDE et WC ainsi qu'une deuxieme chambre d'env. 15 m2 avec son point d'eau. Implantée sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré d'env. 1030 m2, cette maison comprend aussi un garage. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct sur terrasse et terrain de manière à pouvoir profiter de la terrasse et du terrain à tout moment. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

TROP TARD : SOUS COMPROMIS Idéalement située à Richardménil, proche transports en commun, commerces, accès voies rapides, et située au calme dans une petite rue à sens unique limitée à 30km/h. Cette maison très lumineuse de plain-pied de 90 m² habitables environ pour 100m2 utiles hors garage et atelier, se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante, de nombreux rangements et une pièce de vie de 25m2. Sur un terrain de 556 m² agrémenté d'un jardin fleuri et d'une terrasse exposés plein sud pour profiter des beaux jours et du barbecue en pierre. Un garage, des places de stationnement devant la maison, un cellier et un atelier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

Anthony BEIRIGER vous propose : à RICHARDMENIL, 10 min. parce des expositions, proche nature et commodités. Bien à fort potentiel pour projet d'habitation ou d'investissement locatif. Le bien est composé de la manière suivante, au RDC : Entrée, chambre d'env. 13 m², 2 garages d'env. 22 m² chacun. Au 1 er : SDB, cuisine simple, salon et belle chambre. Le bien est à rénover / redistribuer afin d'optimiser les espaces mais vous permettrait d'avoir une maison avec une empreinte au sol d'env. 70 m² avec un étage (140 m² en tout minimum), un jardin privatif sur une commune recherchée, à moindre cout. Possibilité d'acquérir en plus un appartement actuellement loué. ATTENTION, LE BIEN PRESENTE UNE FISSURE (DÉCLARATION ET RAPPORT D'ASSURANCE FOURNIS LORS DES VISITES AINSI QUE DES PHOTOGRAPHIES DU DEFAUT). LE RAPPORT NE MENTIONNE PAS DE RISQUE AU NIVEAU STRUCTUREL (PHOTO DE LA FISSURE DANS LES PHOTOS DE L'ANNONCE). Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

SouS offre au prix ! Sur la commune de RICHARDMENIL, venez découvrir cette jolie maison de plain pied construite en 2000. Implantée sur un beau terrain de 575m2 entièrement clos, vous bénéficiez d'une belle terrasse en accès direct depuis l'espace de vie. La cuisine spacieuse quant à elle bénéficie d'un accès direct au garage. La maison bénéficie de deux belles chambres équipées de placards intégré, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche et d'un toilette séparé. Maison bien entretenue et fonctionnelle à moderniser. Fenêtres PVC, volets roulants, porte de garage motorisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de privilégier un premier contact par SMS ou e-mail en détaillant votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

SOUS OFFRE ! Sur la commune de RICHARDMENIL, dans un quartier calme et proche de l'ensemble des commodités, découvrez cette jolie maison de plain pied mitoyenne d'environ 105m2. Rénovée récemment, elle bénéficie d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine en accès direct au terrain, de 3 chambres, d'une salle d'eau fraîchement rénovée et d'un toilette séparé. Un garage (avec porte motorisée récente) attenant ainsi qu'une belle allée vous permettront de stationner vos véhicules avec facilité. Chaudière et volets centralisés récents, fenêtres PVC, bonne performance énergétique. Contactez moi et parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

Une exclusivité SAFTI, sur la commune de Richardménil, dans une rue paisible à deux pas du canal de l'Est. Venez découvrir cette maison indépendante et lumineuse à fort potentiel. Elle dispose d'un jardin traversant de près de 700m2 borné et divisible avec 2 entrées indépendantes ! Rare sur le secteur ! Implantée sur un sous-sol complet en partie aménagé (cuisine d’été, véranda en accès direct au jardin) beaucoup de possibilités s’offrent à vous! Au 1er étage, retrouvez le salon/séjour, la cuisine (possibilité d’ouverture), la salle d'eau, wc et 3 belles chambres. Grenier aménageables avec une très belle surface de 90m2. Huisseries et volets récents sur le devant de la maison. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891010076

Anthony BEIRIGER vous propose, à FLAVIGNY SUR MOSELLE. 12 minutes de NANCY, nature, promenades, points d'eau aux portes de NANCY. Magnifique maison de village comprenant actuellement au rez de chaussée: Grande entrée, cuisine équipée, salon/séjour spacieux avec accès direct au terrain par baie vitrée (possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon, pour une pièce de vie de plus de 60 m²), WC. Au 1er : Dégagement desservant 3 belles chambres (12 à 26 m²), grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Accès comble de plus de 60 m² aménageables et exploitables sur toute la superficie. Grand garage avec buanderie et mezzanine de rangement, véranda. Terrain plat et clôturé d'env 355 m² bucolique et sans vis à vis avec accès par l'arrière. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

SOUS OFFRE ! Un exclusivité SAFTI, en plein cœur de la commune prisée de FLAVIGNY SUR MOSELLE, sur un terrain de près de 500m2 divisé venez découvrir cet ensemble de biens d'une superficie habitable et exploitable de 215m2. Découvrez une première maison d'environ 130m2, composé de 3 chambres, une salle de bains, toilettes, vous serez étonnés par les volumes. Une cave complète ce bien. Accédez à la seconde plus "brute" et retrouvez en rez de chaussée une buanderie et garage (à transformer), à l'étage, retrouvez 4 pièces pour un total de 90m2. Travaux à prévoir (électricité, fenêtres, chauffage...). Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

8 Maisons à vendre, RICHARDMENIL (54630)

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 4 pièces - 86m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 137m²

Maison - 7 pièces - 150m²

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