Maison à vendre à REZE de 130m²379 000 €
Réf 1363382
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
5
1
2
349m²
2
solaire_individuel
1964
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
À Rezé, quartier 3 Moulins - maison familiale de 130 m², 5 chambres
À Rezé, quartier 3 Moulins, découvrez cette charmante maison familiale de 130 m², idéalement située à proximité des commodités et du ChronoBus C4.
Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 32 m², articulée autour d’une cuisine aménagée fonctionnelle et convivial et d'une accueillante véranda, offrant une jolie vue sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Toujours au rez-de-chaussée, un grand bureau de 13 m², facilement transformable en chambre, ainsi qu'un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre.
A noté qu'une installation de Panneaux photovoltaïques en 2023 couvre le besoin en électricité et que le sur plus est revendu.
L’extérieur, une parcelle de 349 m², vous invite à profiter de moments de détente dans un jardin clos et paysagé. Une terrasse ombragée et une dépendance en fond de parcelle complètent ce véritable havre de paix.
Cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible et sa localisation idéale pour une vie familiale épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 32 m², articulée autour d’une cuisine aménagée fonctionnelle et convivial et d'une accueillante véranda, offrant une jolie vue sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Toujours au rez-de-chaussée, un grand bureau de 13 m², facilement transformable en chambre, ainsi qu'un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre.
A noté qu'une installation de Panneaux photovoltaïques en 2023 couvre le besoin en électricité et que le sur plus est revendu.
L’extérieur, une parcelle de 349 m², vous invite à profiter de moments de détente dans un jardin clos et paysagé. Une terrasse ombragée et une dépendance en fond de parcelle complètent ce véritable havre de paix.
Cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible et sa localisation idéale pour une vie familiale épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Drouin
Nantes (44200)
45 biens en portefeuille
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