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Maison à vendre à RESTIGNE de 117m²227 000 €

Restigne - 37140

Réf 1319565

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 749m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

LONGÈRE 117M2 RESTIGNE

Située dans la charmante commune de Restigné (37140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Son exposition plein Sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, on trouve des espaces naturels propices aux promenades et à la détente, ainsi que des vignobles réputés de la région.

À l'extérieur, la maison offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La toiture en ardoise ajoute au charme traditionnel de cette longère entièrement rénovée, tandis que l'aspect de la façade lui confère une allure authentique et robuste.

À l'intérieur, cette demeure de 117 m² propose un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée accueillant. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité et d'élégance à cette habitation au caractère indéniable. Un harmonieux mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Située dans la charmante commune de Restigné (37140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Son exposition plein Sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, on trouve des espaces naturels propices aux promenades et à la détente, ainsi que des vignobles réputés de la région.

À l'extérieur, la maison offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La toiture en ardoise ajoute au charme traditionnel de cette longère entièrement rénovée, tandis que l'aspect de la façade lui confère une allure authentique et robuste.

À l'intérieur, cette demeure de 117 m² propose un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée accueillant. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité et d'élégance à cette habitation au caractère indéniable. Un harmonieux mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Pirondeau – Saint-Nicolas-De-Bourgueil – 37140 – Conseiller SAFTI

Pascal Pirondeau

Saint-Nicolas-De-Bourgueil (37140)

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