Située dans la charmante commune de Résigny (02360), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. À proximité, on trouve des commodités essentielles ainsi que de vastes espaces naturels pour des balades apaisantes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 560 m² comprenant des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Les nombreuses places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 167 m² se compose de 7 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée de menuiseries en double vitrage, la propriété propose des équipements de qualité tels qu'une cuisine équipée, une salle de bains avec douche cabine, lavabos et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, soulignant le caractère accueillant de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Située à Morgny-en-Thiérache (02360), cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Les combles aménageables ainsi que les différentes dépendances ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Le terrain de 1304 m² accueille cette demeure de 100 m² dotée de places de parking extérieures, d'un garage et d'une grange à restaurer. Les aménagements extérieurs comprennent une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le sol mêlant carrelage et parquet ajoute du cachet à la propriété. En rez-de-chaussée, vous entrez sur 1 cuisine aménagée très lumineuse, 1 salle à manger, 1 salon, 1salle de bains/buanderie, 1 WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un grenier aménageable. Vous recherchez le calme, un endroit verdoyant et l'authenticité cette maison est faite pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Située à 15 minutes de Rozoy-sur-Serre (02360), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une façade en pierre de meulière et d'une toiture en tuile, elle bénéficie d'une architecture à la fois authentique et robuste. Les extérieurs sont bien aménagés avec une terrasse agréable, un garage et deux places de parking, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 99 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la présence d'un interphone augmentent la fonctionnalité de cette propriété, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet optimale. Les murs en pierre ajoutent un cachet unique aux pièces, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Caractéristiques principales : •	Localisation : En pleine campagne •	Architecture : Façade en pierre de meulière, toiture en tuile. •	Aménagements extérieurs : Terrasse, garage, deux places de parking. •	Surface habitable : 99 m², 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. •	Combles : Potentiel de stockage. •	Accessibilité : Adaptée aux personnes handicapées, interphone. •	Connectivité : Fibre optique. •	Ambiance intérieure : Murs en pierre, atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes, tout en profitant d'un cadre de vie serein à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Située à 8 minutes de Rozoy-sur-Serre (02360), cette charmante maison de 175 m² s'épanouit sur un spacieux terrain de 1092 m² au cœur d'un environnement de campagne, offrant quiétude et sérénité. Extérieur : •	Terrain : 1092 m² •	Terrasse : Idéale pour se détendre en plein air. •	Cave : Pratique pour un espace de rangement supplémentaire. •	Parking : Deux places de parking extérieures. Intérieur : •	Surface habitable : 175 m² répartis en 6 pièces •	Chambres : 3 chambres offrant des espaces de repos intimes et confortables. •	Gros œuvre : Construit en brique, conférant une robustesse appréciable. •	Façade : En brique, ajoutant du cachet à cette demeure chaleureuse. Points Forts : •	Avec ses caractéristiques bien pensées, cette propriété incarne un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans compromettre la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

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