Venez découvrir cette surprenante maison T3 de plain pied de 87 m2 à Rembercourt-Sommaisne (55250). Cet ancien café du village est baigné de lumière du matin au soir de par son orientation sud-est, rendant le logement très agréable. En façade, ce bien comprend une vaste pièce de vie composé du bar d'origine, suivie sur l'arrière d'une cuisine spacieuse équipée, puis en enfilade de 2 chambres de bonne taille et d'une salle d'eau rénovée. Une cave avec isolation se trouve sous la pièce de vie. A l'extérieur, une terrasse en dur se trouve devant l'entrée du logement, et le reste du terrain se prolonge sur l'arrière, le long de la maison, offrant un bel espace à agrémenter selon ses envies. Petit plus, la vue dégagée donne directement sur l'église classée de Rembercourt. Le tout se situe sur une surface de 375 m2. La façade vient d'être repeinte, et la maison a été régulièrement entretenue tant au niveau de la toiture, des huisseries (fenêtres PVC double vitrage et volet roulants), que du système de chauffage central (chaudière bois). Il faudra bien-sûr quelques travaux et un peu d'imagination pour faire de cette demeure un cocon douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BURNEL, Tél. : 0632754034, E-mail : anne.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 877719583

Située dans la charmante commune de Nubécourt (55250), proche de la gare TGV et du péage autoroute A4, cette propriété du 17éme siècle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de vieille pierre et de campagne. Cette maison de 177 m² sur un terrain de 1291 m², se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses. Vous entrez par un couloir en dalles anciennes et tomettes et découvrez un grand salon séjour lumineux avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois, lieu accueillant pour se retrouver en famille. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Vous disposez de deux salles de bain .Le terrain est arboré et s'agrémente d'un bassin. Une jolie façade rénovée donne du caractère et séduit par son authenticité et son cachet. Cette demeure offre également une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

Je vous présente cette maison de 127m2 rénovée entièrement en 2007 et ses 793m2 de dépendances, le tout sur 36ares de terrain. La partie habitation est composée d'une entrée qui dessert un bel espace salon séjour et cuisine avec accès direct sur une magnifique terrasse orientée plein sud, salle de bain. Vous disposez de 2 grandes chambres à l'étage et une en RDC. On accède au garage par un couloir dans la maison, la porte sectionnelle électrique est trés pratique. Vous bénéficiez d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. La cave couvre toute la surface de la maison. La grange de 304m2 offre de nombreuses possibilités de stockage et les autres dépendances raviront tous les bricoleurs ou professionnels. Ecole et crèche à 3KM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

Idéal pour une primo accession ou un investissement locatif, ne passez pas à côté de cette réelle opportunité de réaliser un bon placement. Cette maison est située dans un agréable village meusien, limitrophe de l'Argonne champenoise, à environ une demie-heure de Sainte Ménéhould et Verdun, 20 minutes de l'autoroute. Le village offre l'ensemble des commodités de base, y compris un groupe scolaire. Implantée sur une parcelle bornée d'environ 450m2, cette maison est organisée de la manière suivante : - accès depuis la rue sur un étage de sous-bassement, composé d'un grand garage et deux pièces type cave ou cellier. - arrivée sur un étage d'habitation, composé de deux chambres, une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant, desservis par un couloir et avec accès à une deuxième étage. - arrivée sur un deuxième étage d'habitation composé d'un palier et deux chambres sous pente. Pas de travaux de toiture à prévoir ; huisseries changées en 2018 (PVC, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes) ; chaudière fuel récente. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Magnifique maison située à TRIAUCOURT d'une surface de 286m2. Cette maison comporte en rez de chaussée une suite parentale avec SDB, WC et dressing sur 23M2. Vous entrez dans un hall impressionnant par le volume de son escalier en chêne construit par un artisan, Vous disposez de 6 belles chambres avec dressing pour chacune, d'un séjour de 45 m2 lumineux avec sa belle cheminée insert donnant directement sur une terrasse orientée plein sud et d'une cuisine tout équipée. Un espace à l'étage de 70m2 comprenant chambre et pièce de vie pourrait servir de studio. Le système de chauffage par géothermie est très économique. Le terrain arboré d'une surface de 15 ares dispose d'un puits ainsi que d'un accès direct à la rivière. Grand garage traversant de 50m2 avec portes sectionnelles des deux cotés. Cette maison présente tout les attraits d'une maison familiale aux prestations haut de gammes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

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