En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente à Rédange, tout proche du Luxembourg: Cette charmante maison individuelle de 100m² habitables repose sur un terrain de 600m² et a été entièrement rénovée en 2017. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WCet son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 50m², de 2 chambres, d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire, de WC supplémentaires et d'un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse donne accès à un jardin, accompagné de places de stationnement privées, d'un garage et d'un grenier aménageable. Parmi ses équipements, on retrouve un chauffage au gaz de 2017, des fenêtres double vitrage avec volets motorisés de 2017, une isolation intérieure, une cave ainsi qu'une taxe foncière s'élevant à 600€. Une opportunité rare sur le marché immobilier local. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

c'est à proximité de la frontière Luxembourgeoise que vous pourrez découvrir cette grande maison mitoyenne de 250 M2 sur 6OO M2 de terrain; Elle se compose au rez de chaussée de 2 grandes pièces à aménager, d'une salle d'eau et d'une buanderie; Au 1er se trouve la cuisine, 2 chambres et 2 pièces à terminer les combles peuvent être également aménagés chauffage central gaz Possibilités de créer plusieurs appartements cave et 2 garages complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Audun-le-Tiche, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison rénovée de 120 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial, avec un premier WC. Les chambres se répartissent harmonieusement sur les étages supérieurs, offrant intimité et confort, chacune étant accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol aménagé abrite une suite parentale supplémentaire avec douche et WC, une buanderie et une cuisine d'été. Une terrasse, un jardin, un atelier et un garage complètent cet ensemble de qualité, avec des équipements récents pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Située dans la charmante ville d'Audun-le-Tiche (57390), cette jolie maison de 160 m² se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d'agréables balades en plein air tout en restant à portée des facilités urbaines. Ce pavillon spacieux de 7 pièces propose 3 chambres, une belle cuisine équipée ouvrant sur une jolie salle à manger, 1 salon cosy,1 bureau, 1 salle de sport, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie agréable pour toute votre famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son terrain très bien aménagé, cette demeure saura vous séduire si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente à Audun le tiche: Maison NEUVE en cours de construction avec permis de 110m2hab à terminer: Édifiée sur un terrain de 97m2 cette maison offre: Au RDC: Un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accès sur une terrasse et un garage 1 voiture. Au 1er étage: Deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec wc. 2ème étage: Espace rangement et salle de jeux ou 3ème chambre. Possibilité de modifier le permis pour agrandir la maison et aménagez à votre goût! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Située à Audun-le-Tiche (57390), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une proximité appréciable avec les écoles, les collèges et les crèches. À l'extérieur, le bien se distingue par ses aménagements de qualité incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Un garage est également présent pour assurer un stationnement sécurisé, complétant les atouts de cette propriété. À l'intérieur, cette maison individuelle de 210m² propose une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée au bois, trois chambres confortables, deux toilettes pour plus de commodité, et un studio entièrement aménagé de 85m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Un SAS indépendant peut également être créé afin de proposer une location extérieure. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable de 5 ares, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la relaxation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Audun-le-Tiche, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette belle maison de 225 m² s'inscrit sur un vaste terrain de 1332 m² offrant intimité et espace vert. Avec ses hauts plafonds, ses beaux parquets et ses beaux volumes, elle dégage un charme ancien indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, quatre grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave à vins, une buanderie, un atelier et une salle de jeux, le tout équipé d'un chauffage au gaz à condensation. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de demeures spacieuses et authentiques. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente cette maison située à Tressange, proche du Luxembourg très bien située. Elle vous offre deux appartements composés chacun d'une cuisine, d'une pièce de vie de 14m2, d'une salle de bain, et de trois chambres de 9 / 10 et 12m2. Une cave vient compléter l'appartement du premier étage. Une cave et un jardin complètent l'appartement du rez-de-chaussée. Gros potentiel locatif. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose cette sympathique maison de 87m² situé à Audun-le-Tiche. Elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un salon-séjour et un wc séparé. Au premier étage 2 chambres de 10 et 14m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage 2 chambres de 14m² chacune ! Une cave de 16m² ainsi qu'un espace buanderie de 17m² avec une douche viennent compléter ce bien. Une remise et un jardin avec terrasse avec vue sur la forêt saura vous séduire. Place de stationnements juste devant la maison, écoles et commerces à proximités. Chauffage au gaz, Taxe Foncière: 750€ A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180

9 Maisons à vendre, REDANGE (57390)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 250m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 9 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 8 pièces - 210m²

Maison - 9 pièces - 225m²

Maison - 8 pièces - 158m²

Maison - 5 pièces - 87m²

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