Bienvenue dans un havre de paix unique en son genre. Imaginez-vous vivre dans cette splendide demeure, nichée au cœur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Située aux portes de Cambrai, dans le village prisé de Raillencourt-Sainte-Olle, cette propriété incarne le luxe discret et l'harmonie avec la nature. Une Oasis de Tranquillité : Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain paysagé, agrémenté d’un étang où vivent des carpes koi, accompagné du ruissellement de la fontaine. Ce jardin vous offre un espace de détente absolue, loin du tumulte de la vie quotidienne. Intérieurs Prestigieux : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière. Un salon avec cheminée et une salle à manger aux volumes généreux, parfaits pour recevoir vos invités. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Une véranda exceptionnelle équipée d’une climatisation réversible où vous pourrez profiter de chaque saison en toute sérénité. Une cuisine d’exception, aménagée sur mesure par un artisan de renom sur Cambrai, alliant fonctionnalité et esthétique. Buanderie et nombreux rangements intégrés dans les couloirs pour un quotidien facilité. À l’étage : Un vaste dégagement distribuant quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing. Une salle de bain spacieuse offre tout le confort nécessaire. Commodités Haut de Gamme : Un double garage avec portail électrique et accès direct à la cuisine. La maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, et d’une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale. Une Situation Privilégiée : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Cambrai. Vivez l’Exceptionnel : Cette propriété rare est plus qu’une simple maison, c’est un art de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

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