Maison à vendre à QUIMPER de 216m²569 000 €

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne en pierres entièrement rénovée, située sur les hauteurs de Quimper, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité de la vaste pièce de vie composée d’un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce donne un accès direct à une terrasse en bois exotique (ipé) de 100m² exposée plein sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et une splendide haie de rhododendrons centenaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et toilettes intégrées, assurant confort et intimité.

Une extension récente avec plafond cathédrale accueille une superbe piscine en bois, chauffée par une pompe à chaleur dédiée, et illuminée par de larges baies vitrées permettant de profiter de moments conviviaux avec une magnifique vue panoramique tout au long de l’année.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes et magnifiques chambres sur le thème du voyage, un bureau lumineux, une salle d’eau, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.

La maison est équipée pour un confort optimal d'une pompe à chaleur. Elle dispose d’un sous-sol carrelé sur toute la superficie de la maison, incluant un garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une cave, idéale pour les bricoleurs.

Vous bénéficierez également d'un parking dans la cour pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Le vaste terrain de près de 4 000m² entièrement clôturé inclut un jardin paysager et arboré aux essences multiples. La maison bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités, facilitant le quotidien.

Les plus:
- Vue dégagée et imprenable sur la campagne
- Grande terrasse exposée plein sud
- Piscine intérieure chauffée entourée de baies vitrées pour une immersion totale dans le paysage
- Pompe à chaleur
- Fosse septique (micro-station) très récente

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison unique, qui allie confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374