Cette maison en pierres et agglomérés, couverte en ardoise, offre une surface habitable de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, une véranda, un WC et une cave attenante. L'étage se compose de deux chambres. Avec ses trois pièces au total, cet espace de vie saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Grâce à sa surface habitable bien pensée et à sa distribution fonctionnelle, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. C'est une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons en pierre à rénover, souhaitant créer leur nid douillet dans un environnement paisible. Exceptionnellement, il n'y a pas de photos supplémentaires pouvant être diffusées mais je me ferais un plaisir de répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle FORTIER, Tél. : 0642807731, E-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 952 771 657

Située à SOULLES (Commune nouvelle de BOURGVALLEES) proche CANISY et SAINT LO, venez découvrir cette belle propriété pleine de charme avec de belles dépendances en parfait état et un grand terrain sur lequel se trouvent des arbres fruitiers. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'un espace buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un espace séjour-salon avec cheminée et insert et, à l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et un WC. Des grilles d'aération permettent à la chaleur du poêle de se diffuser à l'étage ! A l'extérieur, sur un terrain de plus de 2.500 m² vous trouverez un vaste double garage avec fosse de vidange. Une ancienne bergerie spacieuse pouvant être réhabilitée, une petite bâtisse en pierres et enfin, un grand hangar de stockage. Tous les bâtiments sont raccordés à l'électricité. Les points forts : menuiseries neuves, VMC neuve, portail électrique sur rail neuf (sera posé pour la vente !) et une production de panneaux solaires qui couvrent environ 80 % de la production annuelle de la maison. Vous avez également un puits anciennement raccordé à la maison et toujours en eau. Propriété à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Ne ratez pas cette charmante maison en pierre dans la campagne de Saint Ebremont de Bonfossé à seulement 13 min de Saint Lo. Le bien ( raccordé à la fibre) se situe dans un petit hameau sans vis à vis, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon, une pièce de vie avec cheminée et un WC. A l'étage: le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et WC. La parcelle fait 630m² avec la possibilité de rajouter jusqu'à 4 hectares. Dépendances, cave, jardin exposé au Sud. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle FORTIER, Tél. : 0642807731, E-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 952 771 657

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