-> BIEN SOUS COMPROMIS <- EXCLUSIVITE à Quesnoy-sur-Deûle à proximité des rives de la Deûle, cette maison de 1964 propose une superficie de 110 m² habitables sur une parcelle de 365 m². Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant avec son jardin de plus de 240 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Le centre-ville et de ses commerces, les transports en commun et les écoles sont accessibles très facilement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, un cellier, une cuisine équipée avec sa véranda. Vous y trouverez également la salle de bains avec vasque, baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Le garage est accessible par l'entrée et la cuisine. Au 1er étage, vous découvrirez 4 très belles chambres (dont 1passante) de 12 m², 15 m² et 2 de16 m². Au 2nd étage, énorme potentiel avec un grenier de 65 m² au sol permettant de créer une surface habitable supplémentaire de près de 40 m². Un budget travaux est à prévoir pour conforter et mettre à votre goût cette maison qui offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, chaudière gaz + cumulus 200 litres, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants, très bel escalier et plancher bois aux étages. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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