Située à Habas (40290), cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'écoles, commerces, services médicaux, activités sportives et autres commodités essentielles, le tout accessible en moins de 2 km. L'emplacement bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute et à la gare, renforçant ainsi sa attractivité pour les familles et les actifs. Cette maison de 160 m² sur un terrain de 3000 m² propose 5 chambres spacieuses, un grand terrain plat divisible et piscinable, une terrasse, un vaste garage, un grenier aménageable, un atelier, une véranda exposée sud. La résidence lumineuse et orientée Sud/Est offre un agencement pratique, avec salon, cuisine fermée, espace lecture, buanderie, salle de douche, salle de bain, 2 WC séparés, bureau et chambre au rez-de-chaussée. Dotée d'équipements de qualité tels que double vitrage, poêle à granulés, et portail électrique récent, cette demeure clé en main saura séduire les acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Découvrez cette authentique maison de 112 m², nichée dans le village de Bérenx, à proximité de Salies de Béarn. Son jardin verdoyant de 1023 m², parsemé de fleurs, et sa terrasse ensoleillée vous inviteront à la détente. Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à insert à granulés (pellets), assurant confort et chaleur en hiver. Une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace convivial. À l’étage, deux grandes chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant l’opportunité de les personnaliser selon vos envies. Les combles, déjà isolés, ouvrent des possibilités d’aménagement supplémentaire. Les points forts : isolation extérieure récente, garage, atelier pour les bricoleurs, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, et cette cheminée à pellets, véritable alliée pour un confort optimal. Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne tardez pas à la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Vous rêvez d’une maison de caractère au cœur d’un cadre exceptionnel ? Cette magnifique maison basque, datant du début du XXème siècle et située à Puyoo, est faite pour vous ! À seulement quelques pas du Pays Basque, des côtes atlantiques et des Pyrénées, cette demeure est un véritable bijou. Un Emplacement Idéal : Tranquillité et Accessibilité Nichée sur un terrain verdoyant de 2006 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix tout en étant parfaitement connectée. Située à proximité immédiate de la route départementale et de la voie ferrée, cette maison est facile d'accès, ce qui en fait un atout majeur pour les familles actives. Accédez rapidement aux commodités, écoles, et commerces tout en profitant du calme d’un environnement naturel privilégié. L'accessibilité de cette propriété est un avantage considérable pour combiner vie pratique et sérénité. Un Intérieur Élégant et Fonctionnel Cette demeure de 179 m² présente un intérieur élégant à rafraîchir, offrant l’opportunité de personnaliser à votre goût cet espace déjà plein de charme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée vous invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la grande cuisine offre de l’espace pour vos repas en famille. Une chambre spacieuse complète cet étage, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. De Grands Espaces à l’Étage À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un demi-pallier dessert une quatrième chambre, une pièce de rangement, et des combles aménageables, vous offrant de multiples possibilités pour agrandir ou réaménager selon vos envies. Confort Moderne et Efficacité Énergétique Cette maison combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un garage indépendant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Toutefois, des rafraîchissements sont à prévoir, vous donnant l’opportunité d'apporter votre touche personnelle à cette demeure. Une Maison Qui Ne Reste Jamais Longtemps sur le Marché ! Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois charme, accessibilité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien rare à fort potentiel dans une localisation prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce joyau du Pays Basque. Un cadre de vie exceptionnel vous attend – à vous de le saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Venez découvrir ce beau terrain de 3965 m² environ, avec une partie boisé, une maison de 112m², non habitable à ce jour, (dossier expert), prévoir travaux de Démolition et Construction. . Cette demeure constitue une opportunité intéressante pour votre projet de vie et personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Imposant sur ses 4He1612 de parc luxuriant, ce château offre un havre de paix entre les villes pittoresques de Salies de Béarn et d'Orthez, ainsi qu'à seulement 45 minutes des plages enchanteresses de la côte Basque. Entouré d'arbres centenaires, exotiques et de verdure, ce domaine dévoile une piscine (12x4m) et court de tennis à réhabiliter, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Avec ses 520 m² habitables sur trois étages et 150 m² à exploiter au rez-de-jardin, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Ses huit chambres, quatre salles de bains, bureau, cuisine équipée et buanderie sont le gage d'un confort absolu, tandis que ses vastes espaces de réception évoquent le luxe et la grandeur d'antan. Ce château d'exception est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en offrant un potentiel commercial prometteur pour des événements tels que des mariages ou des chambres d'hôtes. Vivre dans ce lieu emblématique, c'est fusionner le patrimoine historique avec le luxe de la vie moderne, pour une expérience unique et inoubliable. Cette annonce invite à une immersion dans un monde d'élégance et de charme intemporel, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce trésor caché et faire de vos rêves une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Belle villa de 145 m² de plain-pied à Salies-de-Béarn, à proximité de la côte landaise et basque, idéalement située près des commerces, des écoles et des thermes.Cette villa exceptionnelle est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2600 m², offrant une tranquillité incomparable. Imaginez-vous vivre dans un cadre où la nature prédomine et où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités.La villa s'ouvre sur un jardin entretenu avec une piscine de 55 m², idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La grande terrasse offre un espace de détente parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, avec ses arbres matures, procure intimité et sérénité. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une lumineuse et spacieuse pièce de vie vous accueille, intégrant une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce donne un accès direct à la terrasse et offre une vue apaisante sur la piscine. Vous y trouverez également trois chambres confortables, un bureau pour travailler en toute quiétude, une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, et une salle de bain avec WC pour plus de commodité. L'ensemble de la maison est agencé avec goût. Si vous recherchez un lieu de vie au calme, au cœur d'une ville thermale animée, entourée par la nature, cette villa répondra à toutes vos attentes. Elle est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable, les amateurs de baignade, et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

6 Maisons à vendre, PUYOO (64270)

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 6 pièces - 179m²

Maison - 3 pièces - 112m²

Maison - 15 pièces - 500m²

Maison - 5 pièces - 145m²

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