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Maison à vendre à PUYGOUZON de 102m²337 000 €

Puygouzon - 81990

Réf 1364017

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 096m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 102 m²

Special investisseur

Située dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette ville à l'atmosphère conviviale bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux pour plus de praticité.

Cette maison sur un terrain de 4096 m² présente une surface habitable de 102 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour un investisseur, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de diviser en deux appartements.
Le bien comprend également un terrain constructible d'environ 2000 m², avec un ancien petit local commercial attenant, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif.
Cette propriété offre ainsi un investissement intéressant et polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux pour un projet immobilier prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Située dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette ville à l'atmosphère conviviale bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux pour plus de praticité.

Cette maison sur un terrain de 4096 m² présente une surface habitable de 102 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour un investisseur, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de diviser en deux appartements.
Le bien comprend également un terrain constructible d'environ 2000 m², avec un ancien petit local commercial attenant, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif.
Cette propriété offre ainsi un investissement intéressant et polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux pour un projet immobilier prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
380kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3190€ / an
Maximum : 4360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Manca – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Anne Manca

Albi (81000)

32 biens en portefeuille

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