Maison à vendre à PUY-GUILLAUME de 86m²145 000 €
Réf 1338572
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
2
1
2
1 441m²
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
maison lumineuse avec belle hauteur sous plafond.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Charmante maison de 1950 sur un beau terrain arboré
Située à Puy-Guillaume (63290), petite ville à 20 km en dessous de Vichy et de ses eaux réputées, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de balades et de randonnées. Proche des commodités, cette charmante maison d'avant 1950 offre un accès facile aux services essentiels.
Sur un terrain de 1441 m², cette propriété comprend une maison lumineuse avec à l'arrière un grand appentis ainsi qu'un espace couvert pour garer une voiture, une grande cave et, au fond du jardin une petite dépendance utilisée comme pigeonnier/poulailler. Le terrain est plat et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, c'est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Une rivière communale borde la propriété, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 86 m² sur 2 niveaux propose 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salle à manger/salon et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Cette maison est dotée d'un chauffage centrale au gaz et d'un poêle à granulés récent. À rafraîchir, elle offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FERLAY ATEK, Tél. : 06 07 86 39 23, E-mail : stephanie.ferlayatek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 751 457 763
Sur un terrain de 1441 m², cette propriété comprend une maison lumineuse avec à l'arrière un grand appentis ainsi qu'un espace couvert pour garer une voiture, une grande cave et, au fond du jardin une petite dépendance utilisée comme pigeonnier/poulailler. Le terrain est plat et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, c'est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Une rivière communale borde la propriété, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 86 m² sur 2 niveaux propose 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salle à manger/salon et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Cette maison est dotée d'un chauffage centrale au gaz et d'un poêle à granulés récent. À rafraîchir, elle offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FERLAY ATEK, Tél. : 06 07 86 39 23, E-mail : stephanie.ferlayatek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 751 457 763
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1990€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Stéphanie Ferlay Atek – Lachaux – 63290 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_25916.jpeg)
Stéphanie Ferlay Atek
Lachaux (63290)
1 bien en portefeuille
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