Maison à vendre à PUIVERT de 53m²109 000 €

Située à Puivert (11230), cette charmante maison de 53 m² habitable bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au cœur des Pyrénées Audoises, cet environnement paisible ravira les amateurs de nature. De plus, la présence de la fibre dans ce petit hameau garantit une connectivité optimale pour les résidents afin d'y faire sa résidence principale ou secondaire.

À l'extérieur, un petit balcon offre la possibilité de profiter du paysage. L'orientation sud de la propriété permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec dressing. La cuisine ouverte sur le salon/séjour crée un espace convivial, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc offre confort et fonctionnalité. Le poêle à pellets quasi neuf ajoute une touche de modernité et de chaleur à cette habitation impeccable.

Le GROS + : un garage d'environ 50m2 avec dalle béton, eau et électricité à aménager selon vos envies. Une grange attenante sur 2 étages d'environ 45m2 chacun laisse libre cours à votre imagination ( gite, chambre d'hôtes ... )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836