Située à Portes (30530), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un charmant quartier. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air et à la détente. Avec des commerces de proximité à quelques minutes, les habitants profitent d'une vie quotidienne pratique et conviviale. De plus, sa localisation permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les familles. Construite en 1982, cette maison sur un terrain de 2500 m² propose 145 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle se distingue par son agencement en deux appartements offrant diverses possibilités d'aménagement. Son jardin spacieux invite à la détente et aux activités en extérieur, créant un véritable havre de paix. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des projets de location, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien alliant confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786

Maison en Cévennes pouvant être scindée en deux logements : un studio avec jardin et un appartement avec jardin. cave ±13,4 m² - un jardinet en façade. Rez-de-chaussée : Entrée ouverte - Cuisine équipée / salle de repas d'un côté - un salon de l'autre. Une salle d'eau / w.c. - Terrasse Etage : une grande pièce à finir de rénover avec terrasse. Présence d'un réservoir d'eau. Chauffage Electrique et poêle à granulé Le bien se situe sur l'axe PORTES (le Château) / GENOLHAC Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

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Maison - 7 pièces - 145m²

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