À Ville-sur-Jarnioux, venez découvrir cette villa d'architecte de 2010, confortable avec un espace spacieux de 50m2 alliant garage et atelier. Cette batisse est érigée sur une parcelle de 865m2 entièrement clos et paysager. Idéalement située à seulement 40 minutes en voiture de Lyon-Perrache et à 18 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduits par sa belle entrée avec portail automatisé et allée goudronnée, ainsi que par l'intimité qu'offre l'absence de vis-à-vis (une seule mitoyenneté qui ne gêne en rien). L’arrière, donne sur un petit bois, un abri permettant stockage ou bricolage et une magnifique terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée fermée pouvant être ouverte sur le séjour de 40 m², un bureau, une suite parentale et une buanderie avec une deuxième douche. A l'étage, on retrouve deux grandes chambres supplementaires ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est au rendez-vous avec de nombreux rangements et du double vitrage. De plus, le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie C, grâce à la pompe à chaleur très économique et un poêle à bois complètera ce dispositif en cas de grand froid. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Située à 5mn de l'accès autoroute et du centre de Villefranche S/S, sur la commune d'Arnas, venez découvrir cette maison des années 1950 d'une superficie de 129m2 aux multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain plat de 4089m2, vous bénéficierez d'un écrin de verdure, entre autre, d'arbres fruitiers. Des dépendances, une cave enterrée et une cour complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

A cinq minutes du centre de Villefranche sur Saône, sur un terrain de 1170 m², cette maison dispose de 4 places de parking. Son extérieur bien entretenu offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 115 m², vous trouverez une cuisine, un séjour et un WC séparé au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, le dernier niveau propose un grenier aménageable avec une salle d'eau. Un garage, un atelier et une cuisine d'été complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, suite à un désistement, à 10mns à pied du centre-ville, de la gare et à 5mns de l' autoroute, vous découvrirez dans un quartier calme cette charmante maison en duplex de 55m² élevée sur cave,comprenant cuisine séjour de 25m², salle d' eau et buanderie .A l' étage une chambre de 12m² avec placards muraux, salon et en sous-pente une mezzanine. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente, menuiserie pvc double vitrage.Terrasse aménagée,terrain arboré dans un esprit zen. Vous serez à l 'ombre d' un bel olivier dans un endroit calme ou il fait bon se reposer. A découvrir...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

C’est au centre de Villefranche que se trouve, cette maison de 110m2 des années 60, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Construite sur une grande parcelle soigneusement paysagée et clôturée, vous serez conquis par l’espace du jardin et la belle piscine sécurisée. La pièce de vie est pleine de lumière et complètement ouverte sur la terrasse, la piscine et le beau jardin grâce de grandes baies vitrées. De plain pied, cette maison familiale offre le confort de 4 chambres, dont 2 donnant sur le jardin par des portes vitrées. La cuisine est indépendante, et donne également sur la terrasse. Le sous sol de 90m2 avec un garage , 2 caves ,et une chaufferie, vous permettra d’aménager un bel atelier, une buanderie et de grands espaces de stockage. Le terrain de 1650m2 . Un beau potentiel pour cette maison à rénover, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

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