Maison à vendre à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT de 210m²245 000 €
Réf 1422381
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²
Maison
210m²
9
4
2
2
2 912m²
5
Bois collectif
1960
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²
Grande maison avec du potentiel : 4 chambres, jardin, garage et dépendances.
Située dans la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et d'une gare, cette maison des années 1960 répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée propose un espace à rénover avec une pièce de vie, une chambre, un séjour, une cuisine et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains avec wc. Un garage de 56 m² complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez un balcon qui pourrait servir de terrasse agréable, donnant sur une entrée menant à la cuisine et à un lumineux salon. Ce niveau comprend également un couloir avec des rangements, desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant.
L’étage supérieur dispose de deux chambres munies de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d’un grand parc clos et arboré, avec une cuisine d'été et une terrasse en bois sous pergola d'environ 30 m².
Des dépendances complètent l'ensemble, avec trois garages, une cave et deux hangars, ainsi qu'un poulailler totalisant environ 180 m² de surface supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2912 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Un environnement calme, idéal pour profiter de moments en famille ! À découvrir lors d’une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Le rez-de-chaussée propose un espace à rénover avec une pièce de vie, une chambre, un séjour, une cuisine et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains avec wc. Un garage de 56 m² complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez un balcon qui pourrait servir de terrasse agréable, donnant sur une entrée menant à la cuisine et à un lumineux salon. Ce niveau comprend également un couloir avec des rangements, desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant.
L’étage supérieur dispose de deux chambres munies de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d’un grand parc clos et arboré, avec une cuisine d'été et une terrasse en bois sous pergola d'environ 30 m².
Des dépendances complètent l'ensemble, avec trois garages, une cave et deux hangars, ainsi qu'un poulailler totalisant environ 180 m² de surface supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2912 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Un environnement calme, idéal pour profiter de moments en famille ! À découvrir lors d’une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2908€ / an
Maximum : 3934€ / an
Ce bien vous est proposé par
Carmen Pulido
Cavignac (33620)
10 biens en portefeuille
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