Sur la commune de Port St Louis, dans quartier résidentiel. Maison T4 de plain pied de 100m² environ sur 859m² de terrain arboré avec piscine. Belle pièce de vie avec accès terrasse équipée d'un four à pizza Cuisine équipée avec verrière donnant sur la pièce de vie, avec accès garage (avec aménagement au dessus) et buanderie 3 chambres 2 salles d'eau dont 1 avec WC 2ème accès à l'arrière du terrain avec 2 garages Piscine de 8x4 avec volet roulant solaire Isolation des combles en 2019 Panneaux solaires (2700€ environ de revente électricité) Chauffage central par pompe à chaleur Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834

Située à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette maison de 180 m² sur un terrain de 150 m² se distingue par son emplacement privilégié, offrant un environnement paisible à proximité de la plage de Carteau, du port et des promenades le long du Rhône. Un quartier calme idéal pour une vie sereine à seulement quelques pas des principales commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda et d'un patio, ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant des espaces pour profiter de l'extérieur et stationner aisément. La toiture en tuile mécanique, les murs en parpaing et la façade en béton renforcent la robustesse de la structure, promettant une bonne longévité dans le temps. À l'intérieur, cette maison de 12 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée ouverte ou fermée, un séjour avec cheminée, et des aménagements tels que des placards dans les chambres. Avec un sol en carrelage, des menuiseries en double vitrage et des équipements tels qu'une douche italienne, une baignoire, des WC séparés, ce bien offre confort et fonctionnalité au quotidien, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939

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