Au cœur d’un quartier calme et recherché de Port-Jérôme-sur-Seine, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille. Sur un terrain de 500 m², profitez d’un jardin soigneusement aménagé, avec une belle table pour des repas en plein air, un barbecue idéal pour les soirées estivales, et un cabanon de stockage pratique. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour le confort et la convivialité : au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une véranda élégante, où profiter d’une vue sur le jardin tout au long de l’année. À l’étage, une chambre supplémentaire se prête à des moments de repos ou à un espace bureau. Le sous-sol, véritable atout de la maison, dispose d'une cuisine, d'une chaufferie avec WC et d’une pièce modulable, à transformer en chambre, salle de jeux, ou atelier selon vos envies. Un garage avec porte motorisée et une cave ajoutent une touche de praticité. Cette maison, rare sur le marché, vous attend pour un coup de cœur assuré. Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413

Située à Saint-Maurice-d'Ételan (76330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé, à proximité de la nature, tout en étant à quelques minutes de Notre-Dame de Gravenchon avec toutes les commodités. Transports scolaires dans le village. Cette incroyable opportunité immobilière se compose de : Au rez-de-chaussée : une grande salle avec bar, plusieurs salons, cuisine, wc et une salle de réception séparée donnant sur une charmante terrasse. A l'étage : salon, différentes pièces, dressing et une chambre avec salle de bain, wc avec entrée indépendante depuis l'extérieur. Le tout repose sur un terrain de 2200 m², offrant une grande cour avec parking, ainsi qu'un garage et une dépendance à aménager selon votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ARISSE, Tél. : 0629553803, E-mail : laetitia.arisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 798 728 937

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