À découvrir absolument ! Magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 800 m².Située à Port-de-Lanne, entre Peyrehorade et la côte Basque, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.Entourée d'un beau jardin entretenu, la maison bénéficie d'une piscine idéale pour les journées d'été et d'une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. La propriété comprend également un garage, une belle terrasse, et un carport pour un stationnement pratique. Le portail électrique et les fenêtres en double vitrage assurent votre confort.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie.La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards/penderies, décorées avec goût. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort moderne. Un ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Les plus, fibre, climatisation, cabanon de jardin, portail électrique, interphone. assainissement collectifNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Port-de-Lanne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

A Saint-Lon-les-Mines, à 28 mn de Capbreton et 20 mn de Dax ( gare TGV, hôpital..) cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans être isolé. A l'extérieurs vous trouverez: piscine au sel + pull House, un jacuzzi, deux terrasses et un jardin pour vous détendre. D'une surface totale habitable de 193 m², cette maison comprend un total de 12 pièces réparties sur deux logements: la maison d'habitation d'environ 110 m², dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage attenant. Le second logement, un gîte de 80 m² composé d'un T2 et un T3 meublé, offre un grand appartement sur deux niveaux pouvant accueillir 10 personnes. A l'intérieur la qualité des sols en parquet et carrelage, une cuisine aménagée semi ouverte avec verrière, un salon avec cheminée et poêle à bois pour vos soirées vous séduiront. Pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques,fibre, tout à l'égout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Située à Saint-Lon-les-Mines (40300), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante ville des Landes. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités nécessaires au quotidien. Dotée d'une vaste surface de terrain de 5000 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 330 m². À l'extérieur, on trouve 4 places de parking, offrant un grand confort pour les habitants et les visiteurs. Anciennement une ferme, le bâtiment a été rénové pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité. À l'intérieur, cette demeure de 9 pièces propose 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, harmonisant le cachet d'une construction ancienne avec des installations contemporaines pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Un très beau pool house ainsi qu'une piscine ressente viendront compléter cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

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