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Maison à vendre à PORNICHET de 103m²617 000 €

Pornichet - 44380

Réf 1403795

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 224m²
Terrasse
Stationnements inclus :
3
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²

PORNICHET : 10 Minutes à pied de la plage ST MARGUERITE

-PORNICHET- A 10 minutes à pied de la plage St MARGUERITE et au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m2.
Elle offre une grande pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, lumineuse grâce à ses grandes baies, autour de laquelle s' articule une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Côté nuit deux chambres, une salle de bain ,un wc indépendant et une buanderie.
Un garage et un sous sol de 100m2 complètent le bien. Nombreuses places aériennes de stationnement.
Le plus? potentiel évolutif avec l' aménagement des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 617 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

-PORNICHET- A 10 minutes à pied de la plage St MARGUERITE et au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m2.
Elle offre une grande pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, lumineuse grâce à ses grandes baies, autour de laquelle s' articule une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Côté nuit deux chambres, une salle de bain ,un wc indépendant et une buanderie.
Un garage et un sous sol de 100m2 complètent le bien. Nombreuses places aériennes de stationnement.
Le plus? potentiel évolutif avec l' aménagement des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 617 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 936€ / an
Maximum : 1266€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Langloys – Saint-Andre-Des-Eaux – 44117 – Conseiller SAFTI

Audrey Langloys

Saint-Andre-Des-Eaux (44117)

15 biens en portefeuille

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