Au seing d'un quartier calme et verdoyant, belle opportunité pour votre jolie famille ! Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 126 m2 habitables, édifiée sur un terrain spacieux d'environ 1500 m2 avec sa piscine. La maison est composée d'un agréable espace cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes d'environ 53 m2 avec accès à la véranda, 3 chambres spacieuses, un wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Vous profiterez également d'un garage avec buanderie. Vous avez besoin de plus de place ? C'est ici votre maison, avec ses combles aménageables et son second garage vous bénéficierez de plus d'espace. Saisissez votre chance ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986

Anthony Mommée vous présente à Porcieu-Amblagnieu (38390) Cette maison de village de 70 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou investisseurs, Au rez de chaussée vous trouverez, cuisine/salon avec cheminée, salle d'eau et toilette. Au 1er, une grande pièce avec petite terrasse. Au 2eme, une grande chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

"SOUS OFFRE D'ACHAT". Dans un quartier calme de Bouvesse, venez découvrir cette maison lumineuse avec sa véranda édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1700 m2. Pour un confort apprécié, tout l'espace de vie quotidien est sur un niveau unique d'environ 83m2 composé d'un séjour d'environ 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 11 m2, de deux grandes chambres avec leur placard mural, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un atelier d'environ 22 m2, d'une véranda avec une jolie vue dégagée et d'un sous-sol avec un grand garage. Avec son exposition EST/SUD/OUEST, la maison benéficie d'une clarté agréable que vous saurez apprécier. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986

Située à Bouvesse-Quirieu (38390), à quelques kilomètres de Montalieu-Vercieu, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école primaire, et desservi par les transports scolaires idéal pour les familles. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain de 1192 m² constructible entièrement clôturé de haies, une grande terrasse, un atelier attenant complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 150 m² environ se compose de 7 pièces: Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau), 1 bureau et 1 salle de bain, 2 toilettes. Vous recherchez un bien atypique, cette maison avec ses demis-niveaux, ses poutres apparentes et pierres saura vous charmer ! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852

Située à Bouvesse-Quirieu (38390), à quelques kilomètres de Montalieu-Vercieu, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école primaire, et desservi par les transports scolaires idéal pour les familles. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain de 1631 m² divisible et constructible entièrement clôturé de haies, une grande terrasse, un atelier attenant complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Le bel atout de cette maison: Pour héberger les amis, la famille ou pour de la location saisonnière , une dépendance aménagée en grand studio d'environ 30m² avec sa propre terrasse, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. À l'intérieur, la maison de 150 m² environ se compose de 7 pièces: Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau), 1 bureau et 1 salle de bain, 2 toilettes. Vous recherchez un bien atypique, cette maison avec ses demis-niveaux, ses poutres apparentes et pierres saura vous charmer ! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852

Dans un cadre bucolique et reposant, saisissez l'opportunité d'acquérir cet agréable chalet d'environ 53 m2.Venez découvrir ce chalet de plain pied implanté sur un terrain de 460 m2 environ, vous offrant un espace lumineux d'environ 36 m2 avec une cuisine ouverte sur séjour. Le chalet dispose de deux chambres sans vis à vis. Idéal en résidence principale, ou secondaire avec des coûts d'entretien qui restent minimes. Vous apprécierez de passer de bons moments sur la terrasse avec vue sur le jardin. Vous profiterez d'un accès rapide à la Via Rhôna pour vos promenades à pied ou en vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986

A seulement 15 minutes de la Plaine de l'Ain, dans joli village historique, je vous propose cette maison en pierres agencée sur deux niveaux d'habitation avec caves, garage et son jardin clos. Vous apprécierez la tranquilité et la vie paisible dans le village, idéales pour votre vie de famille. Sur 108 m2 vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour d'environ 34 m2 avec un poêle à granulés, une chambre d'environ 12 m2 avec accès direct à la salle d'eau, un wc, puis au niveau supérieur, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une jolie maison avec le charme de la pierre, un garage vous permettant de garer une voiture, un parking extérieur, des caves pour votre stokage, un espace jardin clos avec un espace couvert pour vos préparations de repas en extérieur... Le bonheur est ici ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986

7 Maisons à vendre, PORCIEU-AMBLAGNIEU (38390)

Maison - 4 pièces - 126m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 83m²

Maison - 7 pièces - 147m²

Maison - 7 pièces - 187m²

Maison - 4 pièces - 53m²

Maison - 4 pièces - 108m²

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