À 10 minutes de Dax et du grand Mail à St Paul-les-Dax (Pontonx-sur-l'Adour ), cette maison rénovée de 165 m2 offre un beau volume pour accueillir votre famille ou les amis. A l'extérieur un beau terrain plat de 1086 m2 n'attend plus que vous aménagiez une terrasse pour profiter de bons moments conviviaux. A l'intérieur la maison de 165 m² propose une cuisine équipée avec îlot central et frigo américain ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un insert à bois, une mezzanine, une buanderie et un atelier attenant de 19 m². Avec 4 chambres, dont 2 suites parentales, les 3 salles de bain et 3 toilettes, cette demeure spacieuse accueille confortablement ses résidents. Les menuiseries en double vitrage et encadré bois et le DPE de catégorie C garantissent une bonne isolation. La proximité de la gare de Dax et en bordure de 2X2 voies offre un accès rapide à de nombreuses commodités. Il ne vous reste plus qu'à finir d'aménager l'extérieur à votre goût. Idéal primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

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