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Maison à vendre à PONTMAIN de 70m²135 800 €

Pontmain - 53220

Réf 1397516

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 055m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Possibilité de rénover la partie attenante (potentiel de 80m² en +)


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

Maison avec chb,salle d'eau et wc au rdc+jardin clos

Située à Pontmain (53220), au fond d'une impasse, au calme et à seulement 2 min des commodités (boucherie, boulangerie, école...), venez découvrir cette maison de campagne qui propose au rdc : un séjour/cuisine de 26m² avec cuisine aménagée et équipée, avec un insert à granulés dans la cheminée. Egalement, vous apprécierez la chambre, la salle d'eau et le wc séparé, toujours au rdc.
A l'étage : vous découvrirez un palier desservant un wc, un bureau et une chambre mansardée. Contigu à la maison, un bel atelier de 42m² avec son grenier, ainsi qu'un cellier attenant de 18m² qui pourraient éventuellement être rénovés si vous n'avez pas assez des 70m² habitable existant !
A l'extérieur, vous apprécierez le calme, le jardin clos, qui est entretenu par un robot de tonte. La couverture est en bon état (en ardoises) et il y a un puits dans le jardin.
A moins de 20min de Fougères ou de St Hilaire du Harcouet, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou si vous souhaitez programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située à Pontmain (53220), au fond d'une impasse, au calme et à seulement 2 min des commodités (boucherie, boulangerie, école...), venez découvrir cette maison de campagne qui propose au rdc : un séjour/cuisine de 26m² avec cuisine aménagée et équipée, avec un insert à granulés dans la cheminée. Egalement, vous apprécierez la chambre, la salle d'eau et le wc séparé, toujours au rdc.
A l'étage : vous découvrirez un palier desservant un wc, un bureau et une chambre mansardée. Contigu à la maison, un bel atelier de 42m² avec son grenier, ainsi qu'un cellier attenant de 18m² qui pourraient éventuellement être rénovés si vous n'avez pas assez des 70m² habitable existant !
A l'extérieur, vous apprécierez le calme, le jardin clos, qui est entretenu par un robot de tonte. La couverture est en bon état (en ardoises) et il y a un puits dans le jardin.
A moins de 20min de Fougères ou de St Hilaire du Harcouet, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou si vous souhaitez programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1553€ / an
Maximum : 2101€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

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