Maison à vendre à PONTEILLA de 115m²299 000 €

Située à Nyls, hameau prisé de Ponteilla, cette villa 4 faces est idéalement située, au calme au fond d'une impasse. L'accès à la voie rapide ainsi qu'à l'autoroute sont proches et Perpignan se trouve à moins de 10 min.
Côté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 450m². Une terrasse en bois avec sa piscine hors sol intégrée, une cuisine d'été couverte, plusieurs places de stationnement font de ce jardin un espace familial convivial, fonctionnel et très agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115m² répartie sur 2 niveaux.
Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 54m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage aménagé (buanderie + bureau/chambre d'appoint).
Le 1e étage est quant à lui composé de 3 chambres enfants et d'une salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir pour ce bien rénové, équipé d'un poêle à granulés connecté, d'une climatisation réversible au RDC, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de récupérateurs d'eau de pluie...
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776