Maison à vendre à PONTEILLA de 115m²299 000 €
Réf 1317540
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
2
2
446m²
5
Bois individuel
1996
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Villa 4 faces 115m² sur parcelle 450m²
Située à Nyls, hameau prisé de Ponteilla, cette villa 4 faces est idéalement située, au calme au fond d'une impasse. L'accès à la voie rapide ainsi qu'à l'autoroute sont proches et Perpignan se trouve à moins de 10 min.
Côté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 450m². Une terrasse en bois avec sa piscine hors sol intégrée, une cuisine d'été couverte, plusieurs places de stationnement font de ce jardin un espace familial convivial, fonctionnel et très agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115m² répartie sur 2 niveaux.
Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 54m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage aménagé (buanderie + bureau/chambre d'appoint).
Le 1e étage est quant à lui composé de 3 chambres enfants et d'une salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir pour ce bien rénové, équipé d'un poêle à granulés connecté, d'une climatisation réversible au RDC, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de récupérateurs d'eau de pluie...
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Côté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 450m². Une terrasse en bois avec sa piscine hors sol intégrée, une cuisine d'été couverte, plusieurs places de stationnement font de ce jardin un espace familial convivial, fonctionnel et très agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115m² répartie sur 2 niveaux.
Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 54m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage aménagé (buanderie + bureau/chambre d'appoint).
Le 1e étage est quant à lui composé de 3 chambres enfants et d'une salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir pour ce bien rénové, équipé d'un poêle à granulés connecté, d'une climatisation réversible au RDC, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de récupérateurs d'eau de pluie...
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 784€ / an
Maximum : 1061€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Marion Besancenot – Estagel – 66310 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16402.jpeg)
Marion Besancenot
Estagel (66310)
20 biens en portefeuille
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