Maison à vendre à PONT-SUR-YONNE de 83m²100 000 €
Réf 1388903
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
Maison
83m²
3
2
1
1
400m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Combles aménageables, gare SNCF, toiture revisitée.Bon classement énergétique (D)
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
Maison de ville, grande dépendance, cave voûtée, fort potentiel au coeur de Pont-Yonne
Située dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne (89140), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un confort de vie au quotidien.
Cette maison de 83 m² habitables sur un terrain de 400 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ses points forts résident dans sa grande dépendance (Camping car), sa cave voûtée de 130m2, ses combles aménageables de 90 m², sa véranda alu récente et son jardin. La toiture a été revisitée et la chaudière à condensation récente assure un chauffage central optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau foyer en quête de charme et de potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870
Cette maison de 83 m² habitables sur un terrain de 400 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ses points forts résident dans sa grande dépendance (Camping car), sa cave voûtée de 130m2, ses combles aménageables de 90 m², sa véranda alu récente et son jardin. La toiture a été revisitée et la chaudière à condensation récente assure un chauffage central optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau foyer en quête de charme et de potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marcel Meziere
Rosoy (89100)
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