Idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison accueillante offre un cadre de vie agréable au cœur de Pont-l’Abbé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle d’eau, une douche supplementaire, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, une chambre ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. À l’extérieur, un charmant jardin avec un puits offre un espace de détente en plein air et une petite indépendance en eau. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui combine fonctionnalité et proximité avec les commodités locales. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Maison idealement située à Loctudy, dans un coin calme, proche des chemins de balade donnant sur l’arrière du port de Loctudy, l’anse de Pen ar Veut et la rivière de Pont-l’Abbé. Exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, un cellier, et un WC séparé. L’étage dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Un accès à l’espace parking, un abri de jardin et un abri à bois sont également disponibles. La maison est équipée de huit panneaux photovoltaïques avec trois batteries de stockage, offrant une solution énergétique moderne et écologique. Le jardin est entièrement clos et accessible par une allée goudronnée menant à un portail électrique. Raccordement au tout-à-l’égout au norme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison combine tranquillité et proximité avec des sites naturels remarquables. Le plus : Travaux réalisés en 2017 Clôture extérieure Portail électrique à ouverture latérale Allée goudronnée Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Cuisine aménagée et équipée VMC double flux Panneaux photovoltaïques Pergola Chambre au rez-de-chaussée Salle d’eau avec dressing En 2024 : Escalier menant au premier étage Carrelage neuf : cuisine, hall d’entrée, buanderie, pièce de vie, chambre au rez-de-chaussée, terrasse. Rafraîchissement et quelques travaux de finition à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 777 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

A 5 minutes des plages de l'Île Tudy, de Sainte Marine, et de toutes commodités, dans une copropriété arborée avec piscine et espace de jeu collectifs, découvrez ce chalet construit en 2022, en parfait état. Terrain de 300m², deux places de parking, terrasse exposée sud, espace jardin et cabanon. Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, véranda, deux chambres, salle de douche et toilette séparée, rangements. Pompe à chaleur réversible, syndic de copropriété (450.00€/an), possibilité d'acheter meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701

Idéalement située au coeur de Peumérit, à seulement 10 minutes des belles plages du pays bigouden, cette demeure composée de deux longères communicantes offre un joli potentiel. La première longère offre, au rez-de-chaussée, un espace salon salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une mezzanine et de toilettes. La seconde longère propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy avec poêle à bois et cuisine ouverte, une belle extension véranda avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et des toilettes séparées avec point d'eau. Ces demeures offrent le charme des longères bigoudènes. Résidence principale ou secondaire, projet de gîte... Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve à proximité de la mer ! Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Idéalement située à PLONEOUR LANVERN à seulement 7 minutes de la plage de La Torche-Tronoën (13 minutes en vélo), et à 200 mètres de GR34 cette magnifique propriété offre de belles prestations. Commençons par la longère de presque 197m² qui vous fera bénéficier de volumes et de performances énergétiques plus qu’agréables. Au rez-de-chaussée, la lumière baigne un espace ouvert salle à manger / cuisine de près de 40m², un couloir distribue 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées. A l’étage, profitez d'une mezzanine spacieuse aménagée en chambre et une belle chambre disposant d’un point d’eau et de toilettes séparées Continuons la visite avec le gîte qui offre une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous bénéficierez de deux chambres, une salle d’eau avec WC. Notons l’orientation Sud de cette demeure et le chauffage par pompe à chaleur et poêle granulés permettant une consommation d’énergie très faible. Assainissement par fosse septique. A l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 500m² sur laquelle vous trouverez également une dépendance en pierres à rénover qui pourra faire office de gîte ou de maison d’amis. Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des plages. Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

SAFTI Immobilier Sophie Cornec vous présente "Verger" cette maison à Pont L'Abbé qui se situe dans le quartier calme de Trébéhoret non loin des écoles, lycées, commerces. 103 m2 habitables avec 4 chambres, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin arboré avec divers fruitier, clos et exposé sud-ouest ; 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées au 1er étage et 1 autre chambre et des espaces sous les combles. Le bonus est un studio de 20 m2 qui offre une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de 10m2 environ. Ce studio a son entrée indépendante et peut vous procurer une source de revenus complémentaires ou pour recevoir la famille et amis. Menuiserie pvc double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, toiture est en ardoises naturelles, pompe à chaleur air-eau couplée avec système solaire pour production eau chaude et chauffage. Travaux à prévoir : parquet de la salle à manger, les linos et les peintures. Le meilleur moyen de s'approprier une maison est de la mettre à son goût. Venez visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Cette magnifique maison de 132 m², entièrement rénovée, est située dans un quartier résidentiel de Saint Marine, à seulement 700 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert plusieurs espaces. Une suite parentale avec salle de bain vous garantit confort et intimité. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité. Le salon, spacieux et lumineux, constitue l’endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur un coin repas convivial, idéal pour partager des repas chaleureux. Une grande buanderie fonctionnelle permet d’accéder, à l’étage, à un bel espace supplémentaire aménagé pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou d’atelier selon vos besoins. Le garage est accessible par la buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments d’étude. Une magnifique salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage, garantissant un espace de vie pratique et bien organisé. Les atouts supplémentaires de cette maison sont nombreux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Elle est située dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux; il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce lieu d’exception. Cette propriété unique vous séduira par son cadre idéal à quelques pas de la mer. C’est une occasion rare de profiter d’un cadre de vie exceptionnel combiné à tout le confort moderne. Contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Emplacement idéal pour cette maison en pierres avec sa dépendance situé à Combrit, proche de la plage et à 5 minutes de l'Ile Tudy. Nichée en impasse, dans un écrin de verdure, au calme, cette maison en partie à rénover se compose au rez de chaussé d'un Salon/séjour avec cuisine ouverte de 45m2 environ avec une belle cheminée, poutres et pierres apparentes. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le jardin arboré de 480m2 environ avec son puits en pierres et son cabanon. Bien exceptionnel sur le marché ! Les plus : Proche de la plage, piste cyclable à proximité, hameau au calme, proche des commerces, tout à l'égout. Dépendance de plus de 24m2 avec une pièce de vie et une chambre à rénover. Vous voulez toucher 10% de mes honoraires HT !!! c'est simple, téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 076465, ensuite il vous suffit de me communiquer des contacts ayant un projet de vente si le bien est vendu vous toucher votre commission de 10%. A vous de jouer !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473

8 Maisons à vendre, PONT-L'ABBE (29120)

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 6 pièces - 118m²

Maison - 3 pièces - 53m²

Maison - 7 pièces - 175m²

Maison - 9 pièces - 197m²

Maison - 8 pièces - 123m²

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 4 pièces - 89m²

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