Maison à vendre à Pont-du-Château de 152m²299 000 €
Réf 1314112
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison
152m²
6
4
3
2
570m²
Gaz individuel
1988
Le point fort de cette maison
Possibilité de vie intergénérationnelle dans cette maison avec son appartement accolé en Rez-de-jardin
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison avec appartement indépendant
L'atout majeur de ce bien, d'une surface habitable totale de 152 m², sur un terrain de 570 m² réside dans la présence d'un appartement indépendant, de plain pied, permettant de loger ses parents âgés ou ses ados épris de (semi) liberté, offrant la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour une activité professionnelle ou de loisirs et pourquoi pas faire du locatif notamment en Airbnb (entrée indépendante).
Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché !
Située à Pont-du-Château (63430), ce charmant bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la banlieue proche de Clermont-Ferrand.
La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements.
N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus d'informations et des photos supplémentaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché !
Située à Pont-du-Château (63430), ce charmant bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la banlieue proche de Clermont-Ferrand.
La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements.
N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus d'informations et des photos supplémentaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Marie Duc
Lempdes (63370)
22 biens en portefeuille
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