Maison à vendre à PONT-DE-VAUX de 183m²245 000 €

Située dans le secteur de Dommartin, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée. Érigée sur un terrain d'environ 670 m² avec possibilité d'y ajouter une piscine, elle dispose d'un grand garage de 60 m² incluant une buanderie, offrant un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable.Cette maison de 183 m² propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, sous les toits, se trouvent un palier pouvant servir de bureau (17 m²), une seconde chambre (11 m²) et une troisième chambre (32 m²). Un atout supplémentaire de cette propriété est sa pièce secrète insonorisée de 33 m².Sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2017 et la façade en 2018. Les huisseries sont en bois, le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'eau chaude par un chauffe-eau électrique. L'assainissement est actuellement réalisé par une micro-station à sable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375