Maison à vendre à PONT-A-MOUSSON de 94m²249 000 €
Réf 707026
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
1
1
384m²
Gaz individuel
2008
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison avec jardin et garage proche centre ville et A31
À Pont-à-Mousson, cette maison mitoyenne de 94 m² est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l’A31. Une opportunité rare qui saura séduire les familles, offrant un cadre de vie idéal et pratique pour votre famille.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace de vie harmonieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain bien aménagée et un WC séparé, garantissant l’intimité et le confort de chacun.
Les plus de cette maison :
• Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
• Proximité immédiate de l’A31, facilitant les déplacements.
• Jardin privatif et terrasse pour des moments de détente en extérieur.
• Garage et place de parking devant la maison pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Côté prestations :
• Construction de 2007, bien entretenue et prête à emménager.
• Toiture en fermette d’origine et façade d’origine.
• Menuiseries PVC double et triple vitrage renforcé de 2018 avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée
• Chauffage via une chaudière gaz avec production d’eau chaude d’origine.
• VMC simple flux de 2024 et adoucisseur d’eau de 2013.
• Fibre optique pour une connexion internet rapide.
• Store électrique pour la terrasse datant de 2015.
• Assainissement collectif au tout à l’égout.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison charmante et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace de vie harmonieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain bien aménagée et un WC séparé, garantissant l’intimité et le confort de chacun.
Les plus de cette maison :
• Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
• Proximité immédiate de l’A31, facilitant les déplacements.
• Jardin privatif et terrasse pour des moments de détente en extérieur.
• Garage et place de parking devant la maison pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Côté prestations :
• Construction de 2007, bien entretenue et prête à emménager.
• Toiture en fermette d’origine et façade d’origine.
• Menuiseries PVC double et triple vitrage renforcé de 2018 avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée
• Chauffage via une chaudière gaz avec production d’eau chaude d’origine.
• VMC simple flux de 2024 et adoucisseur d’eau de 2013.
• Fibre optique pour une connexion internet rapide.
• Store électrique pour la terrasse datant de 2015.
• Assainissement collectif au tout à l’égout.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison charmante et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Charpentier
Pont-À-Mousson (54700)
26 biens en portefeuille
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