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Maison à vendre à POIROUX de 146m²389 000 €

Poiroux - 85440

Réf 1351345

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
535m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2019

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²

Pavillon contemporain de 4 chambres aux belles prestations.

Située dans la charmante commune de POIROUX (85440), cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 535 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales et à quelques pas des espaces naturels, cet emplacement est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels.
Ce pavillon de plain-pied construit en 2019 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 3 chambres supplémentaires, un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Un garage et une terrasse extérieure à l'abri des regards et sa vue sur la nature s'ajoutent à cette belle propriété offrant des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Située dans la charmante commune de POIROUX (85440), cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 535 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales et à quelques pas des espaces naturels, cet emplacement est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels.
Ce pavillon de plain-pied construit en 2019 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 3 chambres supplémentaires, un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Un garage et une terrasse extérieure à l'abri des regards et sa vue sur la nature s'ajoutent à cette belle propriété offrant des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
50kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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