Découvrez cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre paisible, tout en étant située à seulement 3 minutes du bourg de Plounéour-Ménez, où vous trouverez toutes les commodités essentielles (commerces, collège, services). Cette maison, habitable immédiatement, dispose de quelques travaux d'isolation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : un salon lumineux avec un bureau attenant, une cuisine suivie de la salle de bain et de la chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une deuxième salle de bain, avec un accès aux combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'arrière, un petit espace vert vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Une belle opportunité pour qui cherche à vivre au calme tout en étant proche des services. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 0609266379, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312

Situé en campagne de Plounéour-Ménez, à seulement sept minutes de Pleyber-Christ et à proximité des Monts d'Arrée, cet endroit calme et verdoyant vous attend. Ce corps de ferme récemment rénové est prêt à vous accueillir. Il offre un vaste salon/séjour et une cuisine séparée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche équipée. Le premier étage dispose de deux belles chambres et d'un espace bureau, tandis que les combles ont été aménagés sous une toiture entièrement refaite. La terrasse plein sud promet d'être un lieu de détente privilégié. À côté, une petite dépendance rénovée et pourvue en eau et électricité occupe le terrain d'environ 1562 m². Une grange complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier, bien qu'elle ne soit pas équipée en électricité. Une fois à l'intérieur, le potentiel de cette propriété s'offrira à vous comme un futur nid douillet avec de nouvelles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 838 566

Les Atouts de ce bien : - Maison récente - Plain pied - Grand Terrain - Garage pour Camping-car - A seulement 4 km de l'accès RN 12, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine hors lotissement construite en 2017. Située à Guiclan, commune de 2 500 habitants où il fait bon vivre, (commerces, écoles, médecins), elle se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plain sud, trois chambres, salle d'eau et wc, cellier, double garage pouvant accueillir un camping car. Terrain clos et goudronné, carport, jardin arboré, cabanon de jardin. Ensemble soigné, matériaux de qualité, installez vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563

Située à Guiclan (29410), cette maison de 120 m² s'inscrit dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements (7 minutes de Morlaix, 12 minutes Carantec ou Santec pour le bord de mer,..). Cette charmante maison comprend 4 chambres dont une suite parentale en RDC, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes, sa cuisine ouverte sur séjour et salon, elle offre confort et fonctionnalité au quotidien. Nichée sur une parcelle de 1200 m², avec un bâti attenant et un hangar rénové, cette propriété séduit par son espace extérieur généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des douces journées ensoleillées, de belles balades et randonnées, avec la forêt ou au bord du ruisseau qui se situent juste à côté. Une belle opportunité pour qui aspire à allier confort de vie et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleur LAUZET, Tél. : 0604652298, E-mail : fleur.lauzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 928084912

Découvrez cette charmante maison de 68 m² habitables, située au calme, à moins de 15 minutes de Morlaix et de ses commodités. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle offre tout le confort moderne et un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : 	•	Surface habitable : 68 m² 	•	Terrain clos : 441 m² (parfait pour vos animaux) 	•	Pièces : 3, dont une chambre 	•	Extension récente : Réalisée par un professionnel il y a moins de 10 ans, cette pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Sud-Est, bénéficie d’un superbe plancher en chêne massif. 	•	Cuisine neuve, aménagée et équipée. 	•	Chauffage : Deux poêles à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal. Les plus de cette maison : 	•	Assainissement individuel aux normes. 	•	Huisseries de qualité, garantissant une excellente isolation (classe énergétique D). 	•	Toiture en ardoise avec crochets inox. 	•	Fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Avec son jardin clos et ses espaces accueillants, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des services de la ville. Contactez-moi pour plus d’informations et programmer une visite, Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis ! A bientôt, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Environnée d'un calme ressourçant, dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Thégonnec, sur un terrain d'environ 4000 m2, cette maison reste proche de toutes les commodités. Bien entretenue, lumineuse et sans vis-à-vis, elle propose environ 127 m2 de surface habitable, exposée plein sud. L'entrée dessert à gauche 1 cuisine avec une cheminée en pierre dans laquelle a été installé un poêle, et à droite 1 pièce de vie puis 1 chambre. L'escalier de bois vous mènera à 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Classe énergie D L'ensemble dispose également d'un hangar de 202m2. à 15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 4 mn de la RN 12 (2h de Rennes), à 4mn du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège. A 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée. Elle se trouve, en outre, non loin d'un chemin de randonnée, serpentant entre les bois, puis le long d'une rivière. Amoureux de la nature, elle est faite pour vous! Je serai heureuse de vous la faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

En plein coeur de Pleyber Christ proche de toutes commodités, 5 min de Morlaix et l'axe Brest-Rennes, venez découvrir cette très belle demeure idéale pour un projet professionnel. Ancien cabinet médical avec appartement indépendant de 2 chambres, séjour ouvert sur cuisine, terrasse / balcon avec vue jardin, salle de bains et toilettes séparés d'environ 74m2 et une maison d'habitation avec grand hall ouvert sur séjour et cuisine, grande terrasse, un bureau de 16 m2 pouvant faire chambre et 4 chambres et grenier à l'étage avec salle de bain et toilettes séparées. Transformable, modulable. A été réalisé sur mesure à cet effet. Une belle parcelle arborée de 4220 m2 complète ce bien. Pour Investisseurs, famille ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Dans un cadre exceptionnel, ce corps de ferme du XVIII ème siècle, entièrement rénové avec beaucoup de goût et de cachet, vous garantira la tranquillité et le calme, dans une zone naturelle protégée et classée, en impasse, sans voisinage, sur un terrain d'environ 4175 m2. Une rénovation de qualité, lumineuse et sans vis-à-vis, elle propose environ 184 m2 de surface habitable. La maison se compose d'un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse en bois avec vue sur la forêt, une cuisine, une grande salle de jeu, trois chambres et une salle de bain. La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un grand atelier, sur environ 209 m2 de surface. à 17 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 9 mn de la RN 12 (2h de Rennes) et du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège. A 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée. Amoureux de nature et d’authenticité, cette propriété pleine de charme est faite pour vous! Je serai heureuse de vous la faire découvrir. Visite virtuelle disponible. à bientôt, Aurélie Prouff 0607900843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

8 Maisons à vendre, PLOUNEOUR-MENEZ (29410)

Maison - 4 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 4 pièces - 102m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 3 pièces - 68m²

Maison - 5 pièces - 128m²

Maison - 12 pièces - 375m²

Maison - 6 pièces - 184m²

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