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Maison à vendre à PLONEOUR-LANVERN de 162m²140 400 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
212m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Maison 6 pièces 162m²

Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d’un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une grande cuisine, un salon-séjour chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres, un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement.

Le sous-sol total, couvrant toutela superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage avec coin rangement ainsi qu’une terrasse viennent parfaire ce bien.

Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’électricité, les sols, l’isolation, la cuisine, la salle d’eau, les fenêtres et les combles sont à remettre au goût du jour.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d’un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une grande cuisine, un salon-séjour chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres, un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement.

Le sous-sol total, couvrant toutela superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage avec coin rangement ainsi qu’une terrasse viennent parfaire ce bien.

Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’électricité, les sols, l’isolation, la cuisine, la salle d’eau, les fenêtres et les combles sont à remettre au goût du jour.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
289kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3680€ / an
Maximum : 5030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edith Etsam – Ploneour-Lanvern – 29720 – Conseiller SAFTI

Edith Etsam

Plonéour-Lanvern (29720)

39 biens en portefeuille

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