Située à PLOEUC SUR LIE (22150), cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne bretonne. Entourée d'un terrain de 878 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Ploeuc-l'Hermitage, la localité propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 87 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et coin cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir de dégagement mène à une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. Une terrasse et un appentis offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter du cadre bucolique environnant. Cette propriété, cadastrée YH 0160, est une opportunité idéale pour une vie de qualité à la campagne,de maison de vacances. Idéal primo accédants. Contactez Sabrina au 06 37 11 69 33 ou Anthony au 06 03 78 02 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces de Plouguenast et/ou Plessala, le bien est idéalement situé. Ce bien propose 3 maisons à rénover dont une avec une superficie habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux maisons à suivre, pouvant être aménagées en habitation, ainsi qu'un appentis complètent cette propriété. Un garage, un hangar et un puit sont également présents sur la parcelle de 8000 m², à délimiter par géomètre. Cette ferme offre un potentiel de rénovation et de transformation pour en faire un lieu de vie unique, au cœur de la nature bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située dans la charmante commune de Plémy, cette maison style néo bretonne rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des écoles, collèges et crèches. Les vastes 1023 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur agréable. 2 places de parking extérieures et un garage couvert pour 2 véhicules. L'extérieur en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. La propriété dispose également de combles aménageables et d'un sous-sol complet comprenant un atelier. À l'intérieur, sur 133 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez un salon avec salle à manger et insert, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Avec ses espaces lumineux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. N'hésitez plus à programmer une visite pour découvrir le reste de l'intérieur de cette splendide maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaura BILLEREAU, Tél. : 0698661955, E-mail : isaura.billereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928136266

En campagne de Plémy, proche de l'axe Plouguenast/Moncontour et de toutes les commodités de Plémy et Moncontour, Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour/salle à manger avec sa cheminée avec insert. Le rdc offre également une grande chambre, un WC, un espace douche à aménager et une grande pièce supplémentaire de plus de 20 m2 faisant office de buanderie et arrière cuisine. Le premier étage propose 4 chambres, une partie dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain clôturé de 2550 m² inclut un garage de plus de 80 m², offrant ainsi espace et fonctionnalité pour une vie de qualité. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située à Plouguenast (22150), cette maison offre un cadre idéal proche de la campagne bretonne. A quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et serein. De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement les villes environnantes. Construite en 1968, ce bien propose une surface habitable de 63 m² répartie sur 3 pièces. La maison en parpaings sous ardoises dispose d'un sous-sol avec garage et chaufferie avec pompe à chaleur et chauffe eau, ainsi que d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un WC, une salle de bains, un salon/salle à manger et une chambre. Un grenier sous combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a été entièrement isolée par l'extérieure. Le tout est complété par un terrain clos de 1391 m², offrant un bel espace aux futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située dans la charmante commune de Plouguenast (22150), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commerces locaux, écoles, et espaces verts, cette maison en pierres sous ardoises propose un équilibre parfait entre habitation et travail avec son RDC à usage commercial et son bel appartement aux étages supérieurs entièrement rénové. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 750 m² offrant un espace de vie exceptionnel de 270 m². Avec 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, et un RDC commercial de 136 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. L'étage principal comprend une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une buanderie, un WC, et un bureau, tandis que le second niveau abrite les chambres et une salle de bain. Idéal pour une famille recherchant un espace confortable et fonctionnel, ce bien offre également un parking, un garage, et un accès facile au grenier pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située tout proche de Plouguenast, cette charmante maison en pierre présente une façade authentique et forte de caractère. La toiture en ardoise refaite en 2019, vous assure une excellente robustesse et durabilité. Elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le quartier est idéal par sa proximité de toutes commodités nécessaires, assurant ainsi un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. De plus la grande surface du terrain de 2775 m² permet diverses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un espace de stationnement confortable avec plusieurs places de parking extérieure et 3 garages supplémentaires. Dont un garage de plus de 70m2 pour vous besoin au quotidien et entièrement réaménageable à l’étage. Cette maison individuelle de 110 m² est doté de 5 pièces, d’une cheminée et de double vitrage. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger sur une cuisine ouverte tout équipée, idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, plus une pièce supplémentaire faisant office de débarras, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes. Cette demeure propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Warren BANCHEREAU, Tél. : 0667157655, E-mail : warren.banchereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980 887 483

7 Maisons à vendre, PLOEUC-L'HERMITAGE (22150)

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 5 pièces - 270m²

Maison - 5 pièces - 110m²

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