Maison à vendre à PLOERMEL de 125m²365 000 €
Réf 1301162
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
5
2
2
5 256m²
Individuel
2010
Le point fort de cette maison
Proximité immédiate de l'hypercentre de Ploërmel et vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison 125 m2 6 pièces La campagne à la ville !
Très rare sur le secteur, cette belle maison fonctionnelle de 125m2 (136m2 utile hors garage) avec 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau) à seulement 3 minutes de l’hypercentre de Ploërmel, des commerces et des écoles. L’habitation est située au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain borné de 5250m2 environ avec vue dégagée.
La campagne à la ville !
Vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec un WC et donnant accès à l’étage.
Ce rez-de-chaussée s’ouvre également à droite sur une suite parentale avec salle d'eau privative.
Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45m2 avec un grand poêle à bois, entourée de baies vitrées donnant accès à la terrasse en bois et au jardin. Cet espace de vie intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée à galandage donnant également accès à la terrasse.
A l'étage (sur dalle béton), le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC.
Toutes les chambres et le bureau disposent d’un grand placard.
Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) avec unité intérieure au RDC (split), et dimensionnée pour toute la maison (modèle air/air réversible chaud/froid), poêle à bois, et convecteurs électriques déjà installés dans toutes les pièces de la maison. Volets électriques.
Maison entièrement fonctionnelle qui garantit le confort toute l'année.
Grand garage de plain-pied d’environ 32m2 avec large porte sectionnelle motorisée.
Construction avec des matériaux de qualité (parpaings lourds et briques intérieures).
Abri de jardin.
Accès n24 (Rennes/Lorient) et n166 (Vannes) à environ 2 km seulement.
(visite virtuelle sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 0619187335, E-mail : philippe.vuillaumie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 945 631
La campagne à la ville !
Vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec un WC et donnant accès à l’étage.
Ce rez-de-chaussée s’ouvre également à droite sur une suite parentale avec salle d'eau privative.
Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45m2 avec un grand poêle à bois, entourée de baies vitrées donnant accès à la terrasse en bois et au jardin. Cet espace de vie intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée à galandage donnant également accès à la terrasse.
A l'étage (sur dalle béton), le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC.
Toutes les chambres et le bureau disposent d’un grand placard.
Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) avec unité intérieure au RDC (split), et dimensionnée pour toute la maison (modèle air/air réversible chaud/froid), poêle à bois, et convecteurs électriques déjà installés dans toutes les pièces de la maison. Volets électriques.
Maison entièrement fonctionnelle qui garantit le confort toute l'année.
Grand garage de plain-pied d’environ 32m2 avec large porte sectionnelle motorisée.
Construction avec des matériaux de qualité (parpaings lourds et briques intérieures).
Abri de jardin.
Accès n24 (Rennes/Lorient) et n166 (Vannes) à environ 2 km seulement.
(visite virtuelle sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 0619187335, E-mail : philippe.vuillaumie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 945 631
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Vuillaumié
Josselin (56120)
15 biens en portefeuille
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