Située à Plerguer, à 10 mns de la gare de Dol-de-Bretagne, à 18 kms de Dinan et à 20 kms de Saint-Malo, je vous propose une maison de plain-pied de 2021 avec une piscine couverte par une véranda rideau. La maison comprend une pièce de vie de 58 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une buanderie, une suite parentale (chambre avec un dressing , une salle de bain avec baignoire et douche et un wc), une chambre avec une salle d'eau, une troisième chambre, un wc, un bureau et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Venez découvrir cette magnifique maison de 2004 très lumineuse, située dans le centre de MINIAC MORVAN et proche de tous commerces et écoles. Elle se compose au Rez de chaussée surélevé d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 60 m2 environ équipée d'une cheminée avec insert bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest - Sud Ouest, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, d'un WC indépendant. A l'étage supérieur desservi par un magnifique escalier en chêne massif, un palier donnant sur 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing & d'un WC indépendant. Il y a un accès aux combles par une trappe équipée d'un escalier. Le sous-sol est sur toute la surface de la maison. Le tout sur une parcelle de 1052 m2. Le chauffage au sol (en Aérothermie) est au Rez de chaussée surélevé et à l'étage supérieur. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

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