Située dans la charmante commune de Plédran (22960), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au lieudit Le Quartier d'en Bas. À proximité des commerces et des services, ce quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 380 m² (valeur de la parcelle telle que décrite sur le cadastre, le terrain a proprement parler est plus petit), comprenant une place de parking, des dépendances et un jardin. L'extérieur offre un espace bien aménagé, parfait pour profiter des jours ensoleillés et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 45 m² propose un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et placard, ainsi qu'un w.c. À l'étage, un palier muni d'un placard dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cette maison chaleureuse et bien agencée saura répondre aux besoins d'un foyer en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BEUZIT, Tél. : 0628605252, E-mail : pierre.beuzit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 951504430

Bienvenue à Plédran, où cette maison paisible vous attend à seulement 10 minutes des plages . Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée, une arrière cuisine spacieuse avec accès à l'extérieur, un bureau donnant sur une grande véranda à aménager, À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, une SDE et une SDB. Un atelier attenant offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs. deux garages est également disponible pour votre confort. Cette maison à Plédran est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des plages et de tous commerces . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988

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