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Maison à vendre à PLASSAY de 240m²165 000 €

Plassay - 17250

Réf 1304800

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
12
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
450m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal artisan ou investisseur


Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 240 m²

Ensemble immobilier 2 maisons charentaises , 1 grand garage et 1 atelier

PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Entre Saintes et Rochefort, située dans la charmante commune de Plassay (17250), au cœur d'un hameau. ce bien bénéficie d'un environnement paisible, typique de la Charente-Maritime. À proximité des commerces locaux et des écoles. Sur 450 m² de terrain comprenant places de parking, deux maisons d'habitation charentaise attenantes à rénover, un garage, un atelier, et petit jardin (possibilité de patio à redéfinir).

L'ensemble immobilier se distingue par ses 456 m² de surfaces construites répartis sur sur 2 niveaux, 14 pièces, dont pour la maison habitable (96 m²) : 1cuisine, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain / wc, 1 grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les garages et l'atelier constituent des espaces pratiques pour les artisans (redistribution des espaces possibles pour 2 logements). Cette propriété allie espace et potentiel pour un projet professionnel ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Entre Saintes et Rochefort, située dans la charmante commune de Plassay (17250), au cœur d'un hameau. ce bien bénéficie d'un environnement paisible, typique de la Charente-Maritime. À proximité des commerces locaux et des écoles. Sur 450 m² de terrain comprenant places de parking, deux maisons d'habitation charentaise attenantes à rénover, un garage, un atelier, et petit jardin (possibilité de patio à redéfinir).

L'ensemble immobilier se distingue par ses 456 m² de surfaces construites répartis sur sur 2 niveaux, 14 pièces, dont pour la maison habitable (96 m²) : 1cuisine, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain / wc, 1 grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les garages et l'atelier constituent des espaces pratiques pour les artisans (redistribution des espaces possibles pour 2 logements). Cette propriété allie espace et potentiel pour un projet professionnel ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
400kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2016€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Gaëlle Riché – Pont-L'Abbe-D'Arnoult – 17250 – Conseiller SAFTI

Anne-Gaëlle Riché

Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)

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